Дом · 2015 год · 11 этажей · Ленинский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Петропавловская, 2 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Петропавловская, 2: панельный дом, 11 этажей. Ставка метра дома — 126 911 ₽/м² по 1-комнатным, коридор 124 953–127 873 ₽/м². Это +27,2 % к улице, +13,3 % к району и +8,8 % к городу. Ставка взвешена по 3 наблюдения в группе соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен; в неё входят 1 дом.
- Год постройки
- 2015
- Этажей
- 11
- Квартир
- 186
- Ставка, ₽/м²
- 126 911 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2015
- Этажей
- 11
- Квартир
- 186
- Подъездов
- 3
- Ставка
- 126 911 ₽/м²
10+ этажей
по справочнику жилого фонда
3 лифта
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Петропавловская, 2 |
|---|---|
| Район | Ленинский |
| Год постройки | 2015 |
| Этажность | 11 этажей |
| Материал стен | Панельный |
| Серия | 90л-05.1, Панельный |
| Квартир | 186 |
| Подъездов | 3 |
| Лифтов | 3 |
| Площадь дома | 10 113,3 м² |
| Износ | 0 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 18.06.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 128 673 ₽/м² | 127 973–129 372 | 22,9 м² | 3 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 126 911 ₽/м² | 124 953–127 873 | 34,5 м² | 4,4 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Петропавловская, 2 | 126 911 ₽/м² | — |
| Улица Петропавловская | 99 765 ₽/м² | +27,2 % |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | +13,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +8,8 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Ленинский, в который он входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Петропавловская13 домов99 765 ₽/м²Дом ул. Петропавловская, 2 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2015 году, 11 этажей, панельный дом. В доме 186 квартир. Подъездов — 3. Лифтов — 3. Общая площадь дома — 10 113 м².
По комнатностям: студии — 128 673 ₽/м² (127 973–129 372 ₽/м²); 1-комнатные — 126 911 ₽/м² (124 953–127 873 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «студии».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен), а не цена конкретной квартиры. В кластере 1 дом; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 5 наблюдений: медиана 127 273 ₽/м², коридор 126 911–128 834 ₽/м². Последнее наблюдение — 18.06.2026.
Сравнение: улица — +27,2 %, район — +13,3 %, город — +8,8 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Петропавловская, 11948 г. · 3 эт. · Ленинский79 714 ₽/м²
- ул. Петропавловская, 31936 г. · 2 эт. · Ленинский79 714 ₽/м²
- ул. Петропавловская, 5/12007 г. · 9 эт. · Ленинский107 827 ₽/м²
- ул. Петропавловская, 5А1960 г. · 1 эт. · Ленинский99 765 ₽/м²
- ул. Петропавловская, 71947 г. · 3 эт. · Ленинский79 714 ₽/м²
- ул. Петропавловская, 91947 г. · 3 эт. · Ленинский79 714 ₽/м²
- ул. Петропавловская, 10А1975 г. · 8 эт. · Ленинский99 765 ₽/м²
- ул. Петропавловская, 171988 г. · 8 эт. · Ленинский99 765 ₽/м²
- ул. Петропавловская, 17А1957 г. · 1 эт. · Ленинский79 714 ₽/м²
- ул. Петропавловская, 191986 г. · 8 эт. · Ленинский99 765 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Петропавловская, 2
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Петропавловская, 2?
Ставка метра — 126 911 ₽/м², коридор 124 953–127 873 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 6,3 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
11 этажей; 186 квартир, 3 подъезда, 3 лифта. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — панель. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — +27,2 %, района — +13,3 %, города — +8,8 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Петропавловская, 2» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Петропавловская, 2 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Петропавловская, 2
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 126 911 ₽/м²
ул. Петропавловская, 2
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.