Дом · 2020 год · 10 этажей · Ленинский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Титова, 252 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Титова, 252: материал стен не указан, 10 этажей. Ставка метра дома — 112 534 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 104 252–126 660 ₽/м². Это +2,2 % к улице, +0,4 % к району и −3,5 % к городу. Ставка взвешена по 18 наблюдений в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 29 домов.
- Год постройки
- 2020
- Этажей
- 10
- Квартир
- 476
- Ставка, ₽/м²
- 112 534 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2020
- Этажей
- 10
- Квартир
- 476
- Подъездов
- 8
- Ставка
- 112 534 ₽/м²
10+ этажей
по справочнику жилого фонда
9 лифтов
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Титова, 252 |
|---|---|
| Район | Ленинский |
| Год постройки | 2020 |
| Этажность | 10 этажей |
| Материал стен | Unknown |
| Серия | 90-Н |
| Квартир | 476 |
| Подъездов | 8 |
| Лифтов | 9 |
| Площадь дома | 15 089,3 м² |
| Износ | 0 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 17.06.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 147 837 ₽/м² | 138 129–154 310 | 22,9 м² | 3,4 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 114 741 ₽/м² | 112 862–116 673 | 34,5 м² | 4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 112 534 ₽/м² | 104 252–126 660 | 49,9 м² | 5,6 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 114 268 ₽/м² | 103 168–117 808 | 78,3 м² | 9 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Титова, 252 | 112 534 ₽/м² | — |
| Улица Титова | 110 132 ₽/м² | +2,2 % |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | +0,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -3,5 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Ленинский, в который он входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Титова: 2015 года и новее29 домов112 534 ₽/м²Дом ул. Титова, 252 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2020 году, 10 этажей, материал стен не указан. В доме 476 квартир. Подъездов — 8. Лифтов — 9. Общая площадь дома — 15 089 м².
По комнатностям: студии — 147 837 ₽/м² (138 129–154 310 ₽/м²); 1-комнатные — 114 741 ₽/м² (112 862–116 673 ₽/м²); 2-комнатные — 112 534 ₽/м² (104 252–126 660 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 114 268 ₽/м² (103 168–117 808 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «студии».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 29 домов; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 9 наблюдений: медиана 125 000 ₽/м², коридор 114 799–145 078 ₽/м². Последнее наблюдение — 17.06.2026.
Сравнение: улица — +2,2 %, район — +0,4 %, город — −3,5 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Титова, 11978 г. · 10 эт. · Ленинский108 952 ₽/м²
- ул. Титова, 21962 г. · 4 эт. · Ленинский101 351 ₽/м²
- ул. Титова, 31962 г. · 4 эт. · Ленинский101 351 ₽/м²
- ул. Титова, 41963 г. · 4 эт. · Ленинский101 351 ₽/м²
- ул. Титова, 51963 г. · 4 эт. · Ленинский101 351 ₽/м²
- ул. Титова, 5/11964 г. · 4 эт. · Ленинский101 351 ₽/м²
- ул. Титова, 71956 г. · 4 эт. · Ленинский98 698 ₽/м²
- ул. Титова, 81963 г. · 4 эт. · Ленинский101 351 ₽/м²
- ул. Титова, 91958 г. · 5 эт. · Ленинский98 698 ₽/м²
- ул. Титова, 101959 г. · 4 эт. · Ленинский100 233 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Титова, 252
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Титова, 252?
Ставка метра — 112 534 ₽/м², коридор 104 252–126 660 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,6 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
10 этажей; 476 квартир, 8 подъездов, 9 лифтов. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен в справочнике не указан. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — +2,2 %, района — +0,4 %, города — −3,5 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Титова, 252» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Титова, 252 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Титова, 252
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 112 534 ₽/м²
ул. Титова, 252
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.