Дом · 2024 год · 9 этажей · Калининский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Василия Клевцова, 3 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Василия Клевцова, 3: материал стен не указан, 9 этажей. Ставка метра дома — 143 297 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 142 403–144 191 ₽/м². Это без изменений к улице, +25,9 % к району и +22,8 % к городу. Ставка взвешена по 2 наблюдения в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 1 дом.
- Год постройки
- 2024
- Этажей
- 9
- Квартир
- 630
- Ставка, ₽/м²
- 143 297 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2024
- Этажей
- 9
- Квартир
- 630
- Подъездов
- 1
- Ставка
- 143 297 ₽/м²
5-9 этажей
по справочнику жилого фонда
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Василия Клевцова, 3 |
|---|---|
| Район | Калининский |
| Год постройки | 2024 |
| Этажность | 9 этажей |
| Материал стен | Unknown |
| Серия | Нет данных |
| Квартир | 630 |
| Подъездов | 1 |
| Площадь дома | 40 427 м² |
| Износ | 0 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 29.05.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 137 414 ₽/м² | 132 860–147 203 | 34,5 м² | 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 143 297 ₽/м² | 142 403–144 191 | 49,9 м² | 7,2 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Василия Клевцова, 3 | 143 297 ₽/м² | — |
| Улица Василия Клевцова | 143 297 ₽/м² | 0 % |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | +25,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +22,8 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Калининский, в который он входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Дом ул. Василия Клевцова, 3 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2024 году, 9 этажей, материал стен не указан. В доме 630 квартир. Подъездов — 1. Общая площадь дома — 40 427 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 137 414 ₽/м² (132 860–147 203 ₽/м²); 2-комнатные — 143 297 ₽/м² (142 403–144 191 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «2-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 1 дом; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 9 наблюдений: медиана 141 509 ₽/м², коридор 134 615–149 533 ₽/м². Последнее наблюдение — 29.05.2026.
Сравнение: улица — без изменений, район — +25,9 %, город — +22,8 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
Вопросы о доме ул. Василия Клевцова, 3
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Василия Клевцова, 3?
Ставка метра — 143 297 ₽/м², коридор 142 403–144 191 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 7,2 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
9 этажей; 630 квартир, 1 подъезд. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен в справочнике не указан. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — без изменений, района — +25,9 %, города — +22,8 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Василия Клевцова, 3» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Василия Клевцова, 3 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Василия Клевцова, 3
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 143 297 ₽/м²
ул. Василия Клевцова, 3
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.