Дом · 1976 год · 8 этажей · Ленинский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Выставочная, 32/1 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Выставочная, 32/1: панельный дом, 8 этажей. Ставка метра дома — 114 286 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 113 490–116 667 ₽/м². Это +4 % к улице, +2 % к району и −2 % к городу. Ставка взвешена по 5 наблюдений в группе соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен; в неё входят 1 дом.
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 8
- Квартир
- 141
- Ставка, ₽/м²
- 114 286 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 8
- Квартир
- 141
- Подъездов
- 1
- Ставка
- 114 286 ₽/м²
5-9 этажей
по справочнику жилого фонда
4 лифта
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Выставочная, 32/1 |
|---|---|
| Район | Ленинский |
| Год постройки | 1976 |
| Этажность | 8 этажей |
| Материал стен | Панельный |
| Квартир | 141 |
| Подъездов | 1 |
| Лифтов | 4 |
| Площадь дома | 36 100 м² |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 04.06.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 120 383 ₽/м² | 112 304–132 816 | 34,5 м² | 4,2 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 114 286 ₽/м² | 113 490–116 667 | 49,9 м² | 5,7 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Выставочная, 32/1 | 114 286 ₽/м² | — |
| Улица Выставочная | 109 890 ₽/м² | +4 % |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | +2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -2 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Ленинский, в который он входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Выставочная: 1960–1990 годов17 домов109 890 ₽/м²Дом ул. Выставочная, 32/1 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 1976 году, 8 этажей, панельный дом. В доме 141 квартира. Подъездов — 1. Лифтов — 4. Общая площадь дома — 36 100 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 120 383 ₽/м² (112 304–132 816 ₽/м²); 2-комнатные — 114 286 ₽/м² (113 490–116 667 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «1-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен), а не цена конкретной квартиры. В кластере 1 дом; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 7 наблюдений: медиана 113 490 ₽/м², коридор 108 750–115 477 ₽/м². Последнее наблюдение — 04.06.2026.
Сравнение: улица — +4 %, район — +2 %, город — −2 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Выставочная, 31964 г. · 4 эт. · Ленинский101 810 ₽/м²
- ул. Выставочная, 41963 г. · 4 эт. · Ленинский101 810 ₽/м²
- ул. Выставочная, 51964 г. · 5 эт. · Ленинский109 890 ₽/м²
- ул. Выставочная, 61964 г. · 4 эт. · Ленинский104 167 ₽/м²
- ул. Выставочная, 111965 г. · 4 эт. · Ленинский104 167 ₽/м²
- ул. Выставочная, 121964 г. · 4 эт. · Ленинский101 810 ₽/м²
- ул. Выставочная, 131965 г. · 4 эт. · Ленинский104 167 ₽/м²
- ул. Выставочная, 141963 г. · 4 эт. · Ленинский101 810 ₽/м²
- ул. Выставочная, 161962 г. · 4 эт. · Ленинский101 810 ₽/м²
- ул. Выставочная, 171994 г. · 9 эт. · Ленинский109 890 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Выставочная, 32/1
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Выставочная, 32/1?
Ставка метра — 114 286 ₽/м², коридор 113 490–116 667 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,7 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
8 этажей; 141 квартира, 1 подъезд, 4 лифта. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — панель. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — +4 %, района — +2 %, города — −2 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Выставочная, 32/1» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Выставочная, 32/1 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Выставочная, 32/1
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 114 286 ₽/м²
ул. Выставочная, 32/1
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.