Дом · 2012 год · 9 этажей · Заельцовский район
Оценка и стоимость квартир в доме ш. 1-е Мочищенское, 150 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на шоссе 1-е Мочищенское, 150: панельный дом, 9 этажей. Ставка метра дома — 69 814 ₽/м² по 3-комнатным и больше, коридор 67 729–71 898 ₽/м². Это без изменений к улице, −49,7 % к району и −40,2 % к городу. Ставка взвешена по 2 наблюдения в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 1 дом.
- Год постройки
- 2012
- Этажей
- 9
- Квартир
- 86
- Ставка, ₽/м²
- 69 814 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2012
- Этажей
- 9
- Квартир
- 86
- Подъездов
- 9
- Ставка
- 69 814 ₽/м²
серия 0-382
5-9 этажей
по справочнику жилого фонда
1 лифт
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ш. 1-е Мочищенское, 150 |
|---|---|
| Район | Заельцовский |
| Год постройки | 2012 |
| Этажность | 9 этажей |
| Материал стен | Панельный |
| Серия | 0-382 |
| Квартир | 86 |
| Подъездов | 9 |
| Лифтов | 1 |
| Площадь дома | 17 550,7 м² |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 27.12.2025 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 3-комнатные и больше | 69 814 ₽/м² | 67 729–71 898 | 78,3 м² | 5,5 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ш. 1-е Мочищенское, 150 | 69 814 ₽/м² | — |
| Шоссе 1-е Мочищенское | 69 814 ₽/м² | 0 % |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | -49,7 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -40,2 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Заельцовский, в который он входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Дом ш. 1-е Мочищенское, 150 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2012 году, 9 этажей, панельный дом, серия 0-382. В доме 86 квартир. Подъездов — 9. Лифтов — 1. Общая площадь дома — 17 551 м².
По комнатностям: 3-комнатные и больше — 69 814 ₽/м² (67 729–71 898 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «3-комнатные и больше».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 1 дом; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 2 наблюдения: медиана 69 814 ₽/м², коридор 67 729–71 898 ₽/м². Последнее наблюдение — 27.12.2025.
Сравнение: улица — без изменений, район — −49,7 %, город — −40,2 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- пр-кт Красный, 1001997 г. · 12 эт. · Заельцовский137 122 ₽/м²
- пр-кт Красный, 153А2000 г. · 5 эт. · Заельцовский137 122 ₽/м²
- пр-кт Красный, 153Б2000 г. · 5 эт. · Заельцовский137 122 ₽/м²
- пр-кт Красный, 165/12004 г. · 15 эт. · Заельцовский137 122 ₽/м²
- пр-кт Красный, 169/22013 г. · 15 эт. · Заельцовский137 122 ₽/м²
- пр-кт Красный, 2321998 г. · 9 эт. · Заельцовский137 122 ₽/м²
- пр-кт Красный, 2341999 г. · 5 эт. · Заельцовский137 122 ₽/м²
- пр-кт Красный, 72В1999 г. · 8 эт. · Заельцовский137 122 ₽/м²
- пр-кт Красный, 77Б1999 г. · 8 эт. · Заельцовский137 122 ₽/м²
- ул. Аэропорт, 12011 г. · 3 эт. · Заельцовский135 726 ₽/м²
Вопросы о доме ш. 1-е Мочищенское, 150
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на шоссе 1-е Мочищенское, 150?
Ставка метра — 69 814 ₽/м², коридор 67 729–71 898 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 3,5 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
9 этажей; 86 квартир, 9 подъездов, 1 лифт. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия — 0-382. Материал стен — панель. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — без изменений, района — −49,7 %, города — −40,2 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ш. 1-е Мочищенское, 150» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ш. 1-е Мочищенское, 150 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ш. 1-е Мочищенское, 150
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 69 814 ₽/м²
ш. 1-е Мочищенское, 150
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.