Дом · 1980 год · 6 этажей · Кировский район
Оценка и стоимость квартир в доме 1-й Чукотский пер., 8 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом в переулке 1-й Чукотский, 8: монолитный дом, 6 этажей. Ставка метра дома — 64 526 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 59 033–70 018 ₽/м². Это без изменений к улице, −36 % к району и −44,7 % к городу. Ставка взвешена по 2 наблюдения в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 1 дом.
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 6
- Квартир
- 105
- Ставка, ₽/м²
- 64 526 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 6
- Квартир
- 105
- Подъездов
- 6
- Ставка
- 64 526 ₽/м²
5-9 этажей
по справочнику жилого фонда
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | 1-й Чукотский пер., 8 |
|---|---|
| Район | Кировский |
| Год постройки | 1980 |
| Этажность | 6 этажей |
| Материал стен | Монолитный |
| Серия | кирпичный |
| Квартир | 105 |
| Подъездов | 6 |
| Площадь дома | 5 677,7 м² |
| Износ | 23 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 09.12.2025 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 64 526 ₽/м² | 59 033–70 018 | 49,9 м² | 3,2 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом 1-й Чукотский пер., 8 | 64 526 ₽/м² | — |
| 1-й Чукотский переулок | 64 526 ₽/м² | 0 % |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | -36 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -44,7 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Кировский, в который он входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Дом 1-й Чукотский пер., 8 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 1980 году, 6 этажей, монолитный дом. В доме 105 квартир. Подъездов — 6. Общая площадь дома — 5 678 м².
По комнатностям: 2-комнатные — 64 526 ₽/м² (59 033–70 018 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «2-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 1 дом; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 2 наблюдения: медиана 64 526 ₽/м², коридор 59 033–70 018 ₽/м². Последнее наблюдение — 09.12.2025.
Сравнение: улица — без изменений, район — −36 %, город — −44,7 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Ватутина, 491963 г. · 4 эт. · Кировский103 154 ₽/м²
- ул. Вертковская, 14/11964 г. · 4 эт. · Кировский100 510 ₽/м²
- ул. Герцена, 101988 г. · 9 эт. · Кировский86 520 ₽/м²
- ул. Герцена, 61989 г. · 9 эт. · Кировский86 520 ₽/м²
- ул. Зорге, 2431971 г. · 4 эт. · Кировский79 470 ₽/м²
- ул. Зорге, 2711972 г. · 8 эт. · Кировский79 470 ₽/м²
- ул. Новогодняя, 20/11964 г. · 4 эт. · Кировский104 009 ₽/м²
- ул. Палласа, 121989 г. · 4 эт. · Кировский83 429 ₽/м²
- ул. Петухова, 1301968 г. · 4 эт. · Кировский82 740 ₽/м²
- ул. Петухова, 1341975 г. · 4 эт. · Кировский82 740 ₽/м²
Вопросы о доме 1-й Чукотский пер., 8
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира в переулке 1-й Чукотский, 8?
Ставка метра — 64 526 ₽/м², коридор 59 033–70 018 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 3,2 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
6 этажей; 105 квартир, 6 подъездов. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — монолитный железобетон. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — без изменений, района — −36 %, города — −44,7 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «1-й Чукотский пер., 8» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме 1-й Чукотский пер., 8 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме 1-й Чукотский пер., 8
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 64 526 ₽/м²
1-й Чукотский пер., 8
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.