Дом · 2014 год · 19 этажей · Советский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. 2-я Миргородская, 5 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице 2-я Миргородская, 5: монолитный дом, 19 этажей. Ставка метра дома — 144 144 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 141 116–148 649 ₽/м². Это без изменений к улице, +22,3 % к району и +23,6 % к городу. Ставка взвешена по 3 наблюдения в группе соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен; в неё входят 3 дома.
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 19
- Квартир
- 134
- Ставка, ₽/м²
- 144 144 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 19
- Квартир
- 134
- Подъездов
- 1
- Ставка
- 144 144 ₽/м²
10+ этажей
по справочнику жилого фонда
2 лифта
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. 2-я Миргородская, 5 |
|---|---|
| Район | Советский |
| Год постройки | 2014 |
| Этажность | 19 этажей |
| Материал стен | Монолитный |
| Серия | Без серии |
| Квартир | 134 |
| Подъездов | 1 |
| Лифтов | 2 |
| Площадь дома | 9 014,5 м² |
| Износ | 30 % |
| Состояние | Нет |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 151 042 ₽/м² | 138 565–158 093 | 34,5 м² | 5,2 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 144 144 ₽/м² | 141 116–148 649 | 49,9 м² | 7,2 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 144 618 ₽/м² | 144 293–144 942 | 78,3 м² | 11 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. 2-я Миргородская, 5 | 144 144 ₽/м² | — |
| Улица 2-я Миргородская | 144 144 ₽/м² | 0 % |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | +22,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +23,6 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Советский, в который он входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. 2-я Миргородская: 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, монолитные дома3 дома144 144 ₽/м²Дом ул. 2-я Миргородская, 5 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2014 году, 19 этажей, монолитный дом. В доме 134 квартиры. Подъездов — 1. Лифтов — 2. Общая площадь дома — 9 015 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 151 042 ₽/м² (138 565–158 093 ₽/м²); 2-комнатные — 144 144 ₽/м² (141 116–148 649 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 144 618 ₽/м² (144 293–144 942 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «1-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен), а не цена конкретной квартиры. В кластере 3 дома; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
Собственных наблюдений по этому дому в выборке нет — ставка полностью кластерная. Это нормально: кластер и нужен для того, чтобы оценить дом по соседям.
Сравнение: улица — без изменений, район — +22,3 %, город — +23,6 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
Вопросы о доме ул. 2-я Миргородская, 5
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице 2-я Миргородская, 5?
Ставка метра — 144 144 ₽/м², коридор 141 116–148 649 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 7,2 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
19 этажей; 134 квартиры, 1 подъезд, 2 лифта. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — монолитный железобетон. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — без изменений, района — +22,3 %, города — +23,6 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. 2-я Миргородская, 5» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. 2-я Миргородская, 5 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. 2-я Миргородская, 5
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 144 144 ₽/м²
ул. 2-я Миргородская, 5
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.