Дом · 2014 год · 10 этажей · Советский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. 2-я Миргородская, 9 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице 2-я Миргородская, 9: панельный дом, 10 этажей. Ставка метра дома — 144 144 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 141 531–147 330 ₽/м². Это без изменений к улице, +22,3 % к району и +23,6 % к городу. Ставка взвешена по 5 наблюдений в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 4 дома.
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 10
- Квартир
- 177
- Ставка, ₽/м²
- 144 144 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 10
- Квартир
- 177
- Подъездов
- 3
- Ставка
- 144 144 ₽/м²
10+ этажей
по справочнику жилого фонда
3 лифта
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. 2-я Миргородская, 9 |
|---|---|
| Район | Советский |
| Год постройки | 2014 |
| Этажность | 10 этажей |
| Материал стен | Панельный |
| Серия | Без серии |
| Квартир | 177 |
| Подъездов | 3 |
| Лифтов | 3 |
| Площадь дома | 12 200,7 м² |
| Износ | 25 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 15.06.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 151 042 ₽/м² | 138 565–158 093 | 34,5 м² | 5,2 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 144 144 ₽/м² | 141 531–147 330 | 49,9 м² | 7,2 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 144 618 ₽/м² | 144 293–144 942 | 78,3 м² | 11 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. 2-я Миргородская, 9 | 144 144 ₽/м² | — |
| Улица 2-я Миргородская | 144 144 ₽/м² | 0 % |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | +22,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +23,6 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Советский, в который он входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. 2-я Миргородская: 1991–2014 годов4 дома144 144 ₽/м²Дом ул. 2-я Миргородская, 9 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2014 году, 10 этажей, панельный дом. В доме 177 квартир. Подъездов — 3. Лифтов — 3. Общая площадь дома — 12 201 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 151 042 ₽/м² (138 565–158 093 ₽/м²); 2-комнатные — 144 144 ₽/м² (141 531–147 330 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 144 618 ₽/м² (144 293–144 942 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «1-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 4 дома; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 5 наблюдений: медиана 143 969 ₽/м², коридор 141 531–145 266 ₽/м². Последнее наблюдение — 15.06.2026.
Сравнение: улица — без изменений, район — +22,3 %, город — +23,6 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
Вопросы о доме ул. 2-я Миргородская, 9
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице 2-я Миргородская, 9?
Ставка метра — 144 144 ₽/м², коридор 141 531–147 330 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 7,2 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
10 этажей; 177 квартир, 3 подъезда, 3 лифта. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — панель. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — без изменений, района — +22,3 %, города — +23,6 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. 2-я Миргородская, 9» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. 2-я Миргородская, 9 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. 2-я Миргородская, 9
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 144 144 ₽/м²
ул. 2-я Миргородская, 9
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.