Дом · 10 этажей · Кировский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Аникина, 37/1 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Аникина, 37/1: материал стен не указан, 10 этажей. Ставка метра дома — 110 545 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 109 127–111 962 ₽/м². Это −13,4 % к улице, +9,7 % к району и −5,2 % к городу. Ставка взвешена по 2 наблюдения в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 1 дом.
- Год постройки
- —
- Этажей
- 10
- Квартир
- 50
- Ставка, ₽/м²
- 110 545 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- —
- Этажей
- 10
- Квартир
- 50
- Подъездов
- 1
- Ставка
- 110 545 ₽/м²
10+ этажей
по справочнику жилого фонда
1 лифт
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Аникина, 37/1 |
|---|---|
| Район | Кировский |
| Этажность | 10 этажей |
| Материал стен | Unknown |
| Квартир | 50 |
| Подъездов | 1 |
| Лифтов | 1 |
| Площадь дома | 4 805,8 м² |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 02.06.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 110 545 ₽/м² | 109 127–111 962 | 49,9 м² | 5,5 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 114 719 ₽/м² | 111 111–124 675 | 78,3 м² | 9 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Аникина, 37/1 | 110 545 ₽/м² | — |
| Улица Аникина | 127 655 ₽/м² | -13,4 % |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | +9,7 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -5,2 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Кировский, в который он входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Аникина14 домов127 655 ₽/м²Дом ул. Аникина, 37/1 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Год постройки в справочнике жилого фонда не указан, 10 этажей, материал стен не указан. В доме 50 квартир. Подъездов — 1. Лифтов — 1. Общая площадь дома — 4 806 м².
По комнатностям: 2-комнатные — 110 545 ₽/м² (109 127–111 962 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 114 719 ₽/м² (111 111–124 675 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «3-комнатные и больше».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 1 дом; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 2 наблюдения: медиана 110 545 ₽/м², коридор 109 127–111 962 ₽/м². Последнее наблюдение — 02.06.2026.
Сравнение: улица — −13,4 %, район — +9,7 %, город — −5,2 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Аникина, 51953 г. · 1 эт. · Кировский127 655 ₽/м²
- ул. Аникина, 91946 г. · 2 эт. · Кировский127 655 ₽/м²
- ул. Аникина, 111946 г. · 2 эт. · Кировский127 655 ₽/м²
- ул. Аникина, 162017 г. · 27 эт. · Кировский129 001 ₽/м²
- ул. Аникина, 171953 г. · 2 эт. · Кировский127 655 ₽/м²
- ул. Аникина, 191950 г. · 1 эт. · Кировский127 655 ₽/м²
- ул. Аникина, 211950 г. · 1 эт. · Кировский127 655 ₽/м²
- ул. Аникина, 25А2003 г. · 5 эт. · Кировский130 572 ₽/м²
- ул. Аникина, 312006 г. · 9 эт. · Кировский130 572 ₽/м²
- ул. Аникина, 332007 г. · 9 эт. · Кировский130 572 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Аникина, 37/1
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Аникина, 37/1?
Ставка метра — 110 545 ₽/м², коридор 109 127–111 962 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,5 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
10 этажей; 50 квартир, 1 подъезд, 1 лифт. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен в справочнике не указан. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — −13,4 %, района — +9,7 %, города — −5,2 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Аникина, 37/1» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Аникина, 37/1 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Аникина, 37/1
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 110 545 ₽/м²
ул. Аникина, 37/1
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.