Дом · 2004 год · 11 этажей · Первомайский район
Оценка и стоимость квартир в доме ш. Бердское, 59 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на шоссе Бердское, 59: монолитный дом, 11 этажей. Ценовая ставка по дому пока не определена — в кластерах недостаточно наблюдений. Ориентир: город, 116 667 ₽/м² за метр.
- Год постройки
- 2004
- Этажей
- 11
- Квартир
- 79
- Ставка, ₽/м²
- —
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2004
- Этажей
- 11
- Квартир
- 79
- Подъездов
- 2
- Ставка
- —
10+ этажей
по справочнику жилого фонда
2 лифта
ставка не определена
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ш. Бердское, 59 |
|---|---|
| Район | Первомайский |
| Год постройки | 2004 |
| Этажность | 11 этажей |
| Материал стен | Монолитный |
| Серия | Кирпичный |
| Квартир | 79 |
| Подъездов | 2 |
| Лифтов | 2 |
| Площадь дома | 5 649,7 м² |
| Износ | 20 % |
| Состояние | Нет |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ш. Бердское, 59 | — | — |
| Шоссе Бердское | — | — |
| Первомайский район | 106 890 ₽/м² | — |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | — |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Первомайский, в который он входит.
Диапазон за период: 100 402 ₽/м² — 111 111 ₽/м²
Дом ш. Бердское, 59 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2004 году, 11 этажей, монолитный дом. В доме 79 квартир. Подъездов — 2. Лифтов — 2. Общая площадь дома — 5 650 м².
Ставки по комнатностям отсутствуют: дом участвует в расчётах через кластеры, но собственной цены метра в базе пока нет.
Ставка дома — это медиана ценового кластера (улица и район), а не цена конкретной квартиры. В кластере — домов; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
Собственных наблюдений по этому дому в выборке нет — ставка полностью кластерная. Это нормально: кластер и нужен для того, чтобы оценить дом по соседям.
Сравнить ставку не с чем: цены улицы и района для этой комнатности не рассчитаны. Городская медиана — 116 667 ₽/м².
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Березовая, 112011 г. · 15 эт. · Первомайский99 369 ₽/м²
- ул. Березовая, 132010 г. · 19 эт. · Первомайский99 369 ₽/м²
- ул. Березовая, 152010 г. · 19 эт. · Первомайский99 369 ₽/м²
- ул. Березовая, 192012 г. · 17 эт. · Первомайский99 369 ₽/м²
- ул. Героев Революции, 322004 г. · 9 эт. · Первомайский106 828 ₽/м²
- ул. Героев Революции, 332013 г. · 17 эт. · Первомайский106 828 ₽/м²
- ул. Героев Революции, 352012 г. · 17 эт. · Первомайский106 828 ₽/м²
- ул. Героев Революции, 372012 г. · 16 эт. · Первомайский106 828 ₽/м²
- ул. Заречная, 42008 г. · 13 эт. · Первомайский133 087 ₽/м²
- ул. Заречная, 62012 г. · 16 эт. · Первомайский133 087 ₽/м²
Почему дом закрыт от индексации
По дому пока нет ценовой ставки ни по одной комнатности. Страница доступна по ссылкам и показывает всё, что известно, но поисковым системам не предлагается: без этих данных она недостаточно полезна как самостоятельный результат. Ориентир — город, 116 667 ₽/м² за метр.
Вопросы о доме ш. Бердское, 59
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на шоссе Бердское, 59?
Собственной ставки по дому нет. В квизе расчёт поднимется до улицы и района; ориентир — 116 667 ₽/м² за метр.
Сколько этажей и квартир в доме?
11 этажей; 79 квартир, 2 подъезда, 2 лифта. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — монолитный железобетон. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
Сравнение невозможно без собственной ставки дома.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ш. Бердское, 59» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ш. Бердское, 59 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ш. Бердское, 59
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
ш. Бердское, 59
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.