Дом · 2018 год · 17 этажей · Кировский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Дмитрия Шмонина, 10/1 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Дмитрия Шмонина, 10/1: монолитный дом, 17 этажей. Ставка метра дома — 96 667 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 90 539–99 862 ₽/м². Это без изменений к улице, −4,1 % к району и −17,1 % к городу. Ставка взвешена по 11 наблюдений в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 10 домов.
- Год постройки
- 2018
- Этажей
- 17
- Квартир
- 240
- Ставка, ₽/м²
- 96 667 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2018
- Этажей
- 17
- Квартир
- 240
- Подъездов
- 3
- Ставка
- 96 667 ₽/м²
10+ этажей
по справочнику жилого фонда
6 лифтов
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Дмитрия Шмонина, 10/1 |
|---|---|
| Район | Кировский |
| Год постройки | 2018 |
| Этажность | 17 этажей |
| Материал стен | Монолитный |
| Серия | Куб 2.5 |
| Квартир | 240 |
| Подъездов | 3 |
| Лифтов | 6 |
| Площадь дома | 16 428 м² |
| Износ | 0 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 25.05.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 119 500 ₽/м² | 114 527–127 428 | 22,9 м² | 2,7 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 104 766 ₽/м² | 101 007–106 644 | 34,5 м² | 3,6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 96 667 ₽/м² | 90 539–99 862 | 49,9 м² | 4,8 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 76 157 ₽/м² | 62 066–85 571 | 78,3 м² | 6 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Дмитрия Шмонина, 10/1 | 96 667 ₽/м² | — |
| Улица Дмитрия Шмонина | 96 667 ₽/м² | 0 % |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | -4,1 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -17,1 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Кировский, в который он входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Дмитрия Шмонина: 2015 года и новее10 домов96 667 ₽/м²Дом ул. Дмитрия Шмонина, 10/1 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2018 году, 17 этажей, монолитный дом. В доме 240 квартир. Подъездов — 3. Лифтов — 6. Общая площадь дома — 16 428 м².
По комнатностям: студии — 119 500 ₽/м² (114 527–127 428 ₽/м²); 1-комнатные — 104 766 ₽/м² (101 007–106 644 ₽/м²); 2-комнатные — 96 667 ₽/м² (90 539–99 862 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 76 157 ₽/м² (62 066–85 571 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «студии».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 10 домов; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 7 наблюдений: медиана 104 027 ₽/м², коридор 100 229–106 264 ₽/м². Последнее наблюдение — 25.05.2026.
Сравнение: улица — без изменений, район — −4,1 %, город — −17,1 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Дмитрия Шмонина, 12023 г. · 10 эт. · Кировский81 758 ₽/м²
- ул. Дмитрия Шмонина, 22015 г. · 11 эт. · Кировский99 029 ₽/м²
- ул. Дмитрия Шмонина, 32023 г. · 10 эт. · Кировский81 758 ₽/м²
- ул. Дмитрия Шмонина, 42015 г. · 11 эт. · Кировский99 029 ₽/м²
- ул. Дмитрия Шмонина, 62015 г. · 11 эт. · Кировский99 029 ₽/м²
- ул. Дмитрия Шмонина, 72023 г. · 10 эт. · Кировский81 758 ₽/м²
- ул. Дмитрия Шмонина, 92023 г. · 19 эт. · Кировский81 758 ₽/м²
- ул. Дмитрия Шмонина, 102017 г. · 17 эт. · Кировский99 029 ₽/м²
- ул. Дмитрия Шмонина, 10/22017 г. · 18 эт. · Кировский99 029 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Дмитрия Шмонина, 10/1
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Дмитрия Шмонина, 10/1?
Ставка метра — 96 667 ₽/м², коридор 90 539–99 862 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 4,8 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
17 этажей; 240 квартир, 3 подъезда, 6 лифтов. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — монолитный железобетон. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — без изменений, района — −4,1 %, города — −17,1 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Дмитрия Шмонина, 10/1» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Дмитрия Шмонина, 10/1 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Дмитрия Шмонина, 10/1
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 96 667 ₽/м²
ул. Дмитрия Шмонина, 10/1
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.