Дом · 2016 год · 26 этажей · Кировский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Оловозаводская, 15 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Оловозаводская, 15: материал стен не указан, 26 этажей. Ставка метра дома — 115 702 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 114 050–118 470 ₽/м². Это +32 % к улице, +14,8 % к району и −0,8 % к городу. Ставка взвешена по 3 наблюдения в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 3 дома.
- Год постройки
- 2016
- Этажей
- 26
- Квартир
- 245
- Ставка, ₽/м²
- 115 702 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2016
- Этажей
- 26
- Квартир
- 245
- Подъездов
- 1
- Ставка
- 115 702 ₽/м²
10+ этажей
по справочнику жилого фонда
3 лифта
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Оловозаводская, 15 |
|---|---|
| Район | Кировский |
| Год постройки | 2016 |
| Этажность | 26 этажей |
| Материал стен | Unknown |
| Квартир | 245 |
| Подъездов | 1 |
| Лифтов | 3 |
| Площадь дома | 16 283,8 м² |
| Износ | 0 % |
| Состояние | Нет |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 136 220 ₽/м² | 124 333–138 243 | 34,5 м² | 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 115 702 ₽/м² | 114 050–118 470 | 49,9 м² | 5,8 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 84 880 ₽/м² | 75 777–86 234 | 78,3 м² | 6,7 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Оловозаводская, 15 | 115 702 ₽/м² | — |
| Улица Оловозаводская | 87 639 ₽/м² | +32 % |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | +14,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -0,8 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Кировский, в который он входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Оловозаводская: 2015 года и новее3 дома115 702 ₽/м²Дом ул. Оловозаводская, 15 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2016 году, 26 этажей, материал стен не указан. В доме 245 квартир. Подъездов — 1. Лифтов — 3. Общая площадь дома — 16 284 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 136 220 ₽/м² (124 333–138 243 ₽/м²); 2-комнатные — 115 702 ₽/м² (114 050–118 470 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 84 880 ₽/м² (75 777–86 234 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «1-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 3 дома; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
Собственных наблюдений по этому дому в выборке нет — ставка полностью кластерная. Это нормально: кластер и нужен для того, чтобы оценить дом по соседям.
Сравнение: улица — +32 %, район — +14,8 %, город — −0,8 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Оловозаводская, 1/21983 г. · 8 эт. · Кировский86 130 ₽/м²
- ул. Оловозаводская, 1/31982 г. · 8 эт. · Кировский86 130 ₽/м²
- ул. Оловозаводская, 1/41983 г. · 8 эт. · Кировский86 130 ₽/м²
- ул. Оловозаводская, 31967 г. · 4 эт. · Кировский87 639 ₽/м²
- ул. Оловозаводская, 41954 г. · 2 эт. · Кировский87 639 ₽/м²
- ул. Оловозаводская, 51967 г. · 4 эт. · Кировский87 639 ₽/м²
- ул. Оловозаводская, 6/12016 г. · 26 эт. · Кировский115 702 ₽/м²
- ул. Оловозаводская, 71967 г. · 4 эт. · Кировский87 639 ₽/м²
- ул. Оловозаводская, 81953 г. · 2 эт. · Кировский87 639 ₽/м²
- ул. Оловозаводская, 91967 г. · 4 эт. · Кировский87 639 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Оловозаводская, 15
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Оловозаводская, 15?
Ставка метра — 115 702 ₽/м², коридор 114 050–118 470 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,8 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
26 этажей; 245 квартир, 1 подъезд, 3 лифта. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен в справочнике не указан. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — +32 %, района — +14,8 %, города — −0,8 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Оловозаводская, 15» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Оловозаводская, 15 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Оловозаводская, 15
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 115 702 ₽/м²
ул. Оловозаводская, 15
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.