Дом · 2005 год · 9 этажей · Советский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Печатников, 6 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Печатников, 6: кирпичный дом, 9 этажей. Ставка метра дома — 79 775 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 75 904–95 875 ₽/м². Это без изменений к улице, −32,3 % к району и −31,6 % к городу. Ставка взвешена по 8 наблюдений в группе домов той же улицы и района; в неё входят 11 домов.
- Год постройки
- 2005
- Этажей
- 9
- Квартир
- 168
- Ставка, ₽/м²
- 79 775 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2005
- Этажей
- 9
- Квартир
- 168
- Подъездов
- 5
- Ставка
- 79 775 ₽/м²
серия 11-1
5-9 этажей
по справочнику жилого фонда
5 лифтов
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Печатников, 6 |
|---|---|
| Район | Советский |
| Год постройки | 2005 |
| Этажность | 9 этажей |
| Материал стен | Кирпичный |
| Серия | 11-1 |
| Квартир | 168 |
| Подъездов | 5 |
| Лифтов | 5 |
| Площадь дома | 5 924 м² |
| Износ | 30 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 10.03.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 96 477 ₽/м² | 91 958–99 726 | 34,5 м² | 3,3 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 79 775 ₽/м² | 75 904–95 875 | 49,9 м² | 4 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 98 211 ₽/м² | 91 844–104 578 | 78,3 м² | 7,7 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Печатников, 6 | 79 775 ₽/м² | — |
| Улица Печатников | 79 775 ₽/м² | 0 % |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | -32,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -31,6 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Советский, в который он входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Печатников11 домов79 775 ₽/м²Дом ул. Печатников, 6 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2005 году, 9 этажей, кирпичный дом, серия 11-1. В доме 168 квартир. Подъездов — 5. Лифтов — 5. Общая площадь дома — 5 924 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 96 477 ₽/м² (91 958–99 726 ₽/м²); 2-комнатные — 79 775 ₽/м² (75 904–95 875 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 98 211 ₽/м² (91 844–104 578 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «3-комнатные и больше».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы домов той же улицы и района), а не цена конкретной квартиры. В кластере 11 домов; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 2 наблюдения: медиана 105 448 ₽/м², коридор 103 054–107 842 ₽/м². Последнее наблюдение — 10.03.2026.
Сравнение: улица — без изменений, район — −32,3 %, город — −31,6 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Печатников, 11987 г. · 8 эт. · Советский82 492 ₽/м²
- ул. Печатников, 22007 г. · 9 эт. · Советский79 775 ₽/м²
- ул. Печатников, 31985 г. · 4 эт. · Советский77 058 ₽/м²
- ул. Печатников, 51985 г. · 4 эт. · Советский77 058 ₽/м²
- ул. Печатников, 71985 г. · 4 эт. · Советский77 058 ₽/м²
- ул. Печатников, 81976 г. · 4 эт. · Советский77 058 ₽/м²
- ул. Печатников, 91989 г. · 8 эт. · Советский77 058 ₽/м²
- ул. Печатников, 101972 г. · 4 эт. · Советский77 058 ₽/м²
- ул. Печатников, 111986 г. · 4 эт. · Советский77 058 ₽/м²
- ул. Печатников, 131986 г. · 4 эт. · Советский77 058 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Печатников, 6
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Печатников, 6?
Ставка метра — 79 775 ₽/м², коридор 75 904–95 875 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 4 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
9 этажей; 168 квартир, 5 подъездов, 5 лифтов. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия — 11-1. Материал стен — кирпич. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — без изменений, района — −32,3 %, города — −31,6 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Печатников, 6» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Печатников, 6 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Печатников, 6
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 79 775 ₽/м²
ул. Печатников, 6
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.