Дом · 1985 год · 4 этажа · Советский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Печатников, 7 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Печатников, 7: панельный дом, 4 этажа. Ставка метра дома — 77 058 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 75 770–88 386 ₽/м². Это −3,4 % к улице, −34,6 % к району и −34 % к городу. Ставка взвешена по 7 наблюдений в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 9 домов.
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 4
- Квартир
- —
- Ставка, ₽/м²
- 77 058 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 4
- Квартир
- —
- Подъездов
- —
- Ставка
- 77 058 ₽/м²
серия 1-46
1-4 этажей
по справочнику жилого фонда
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Печатников, 7 |
|---|---|
| Район | Советский |
| Год постройки | 1985 |
| Этажность | 4 этажа |
| Материал стен | Панельный |
| Серия | 1-46 |
| Площадь дома | 3 913,2 м² |
| Износ | 15 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 16.06.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 97 902 ₽/м² | 92 657–97 902 | 34,5 м² | 3,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 77 058 ₽/м² | 75 770–88 386 | 49,9 м² | 3,9 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 85 477 ₽/м² | 81 077–98 211 | 78,3 м² | 6,7 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Печатников, 7 | 77 058 ₽/м² | — |
| Улица Печатников | 79 775 ₽/м² | -3,4 % |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | -34,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -34 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Советский, в который он входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Печатников: 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома4 дома66 667 ₽/м²Дом ул. Печатников, 7 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 1985 году, 4 этажа, панельный дом, серия 1-46. Общая площадь дома — 3 913 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 97 902 ₽/м² (92 657–97 902 ₽/м²); 2-комнатные — 77 058 ₽/м² (75 770–88 386 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 85 477 ₽/м² (81 077–98 211 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «1-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 9 домов; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 3 наблюдения: медиана 97 902 ₽/м², коридор 94 406–97 902 ₽/м². Последнее наблюдение — 16.06.2026.
Сравнение: улица — −3,4 %, район — −34,6 %, город — −34 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Печатников, 11987 г. · 8 эт. · Советский82 492 ₽/м²
- ул. Печатников, 22007 г. · 9 эт. · Советский79 775 ₽/м²
- ул. Печатников, 31985 г. · 4 эт. · Советский77 058 ₽/м²
- ул. Печатников, 51985 г. · 4 эт. · Советский77 058 ₽/м²
- ул. Печатников, 62005 г. · 9 эт. · Советский79 775 ₽/м²
- ул. Печатников, 81976 г. · 4 эт. · Советский77 058 ₽/м²
- ул. Печатников, 91989 г. · 8 эт. · Советский77 058 ₽/м²
- ул. Печатников, 101972 г. · 4 эт. · Советский77 058 ₽/м²
- ул. Печатников, 111986 г. · 4 эт. · Советский77 058 ₽/м²
- ул. Печатников, 131986 г. · 4 эт. · Советский77 058 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Печатников, 7
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Печатников, 7?
Ставка метра — 77 058 ₽/м², коридор 75 770–88 386 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 3,9 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
4 этажа; число квартир в справочнике не указано. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия — 1-46. Материал стен — панель. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — −3,4 %, района — −34,6 %, города — −34 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Печатников, 7» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Печатников, 7 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Печатников, 7
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 77 058 ₽/м²
ул. Печатников, 7
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.