Дом · 1975 год · 5 этажей · Кировский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Петухова, 136 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Петухова, 136: монолитный дом, 5 этажей. Ставка метра дома — 82 740 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 74 074–90 909 ₽/м². Это −2,7 % к улице, −17,9 % к району и −29,1 % к городу. Ставка взвешена по 49 наблюдений в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 59 домов.
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 5
- Квартир
- 60
- Ставка, ₽/м²
- 82 740 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 5
- Квартир
- 60
- Подъездов
- 4
- Ставка
- 82 740 ₽/м²
5-9 этажей
по справочнику жилого фонда
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Петухова, 136 |
|---|---|
| Район | Кировский |
| Год постройки | 1975 |
| Этажность | 5 этажей |
| Материал стен | Монолитный |
| Квартир | 60 |
| Подъездов | 4 |
| Площадь дома | 2 724,9 м² |
| Износ | 11 % |
| Состояние | Нет |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 60 847 ₽/м² | 56 197–63 470 | 22,9 м² | 1,4 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 92 905 ₽/м² | 87 719–100 000 | 34,5 м² | 3,2 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 82 740 ₽/м² | 74 074–90 909 | 49,9 м² | 4,1 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 71 028 ₽/м² | 69 235–74 433 | 78,3 м² | 5,6 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Петухова, 136 | 82 740 ₽/м² | — |
| Улица Петухова | 85 043 ₽/м² | -2,7 % |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | -17,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -29,1 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Кировский, в который он входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Петухова: 1960–1990 годов59 домов82 740 ₽/м²Дом ул. Петухова, 136 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 1975 году, 5 этажей, монолитный дом. В доме 60 квартир. Подъездов — 4. Общая площадь дома — 2 725 м².
По комнатностям: студии — 60 847 ₽/м² (56 197–63 470 ₽/м²); 1-комнатные — 92 905 ₽/м² (87 719–100 000 ₽/м²); 2-комнатные — 82 740 ₽/м² (74 074–90 909 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 71 028 ₽/м² (69 235–74 433 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «1-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 59 домов; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
Собственных наблюдений по этому дому в выборке нет — ставка полностью кластерная. Это нормально: кластер и нужен для того, чтобы оценить дом по соседям.
Сравнение: улица — −2,7 %, район — −17,9 %, город — −29,1 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Петухова, 6/42014 г. · 7 эт. · Кировский81 745 ₽/м²
- ул. Петухова, 6/52014 г. · 5 эт. · Кировский81 745 ₽/м²
- ул. Петухова, 121990 г. · 8 эт. · Кировский83 957 ₽/м²
- ул. Петухова, 12/21981 г. · 8 эт. · Кировский83 957 ₽/м²
- ул. Петухова, 12/31994 г. · 9 эт. · Кировский81 745 ₽/м²
- ул. Петухова, 12/52011 г. · 10 эт. · Кировский87 986 ₽/м²
- ул. Петухова, 12/62014 г. · 14 эт. · Кировский87 986 ₽/м²
- ул. Петухова, 142015 г. · 17 эт. · Кировский105 701 ₽/м²
- ул. Петухова, 14/11994 г. · 8 эт. · Кировский81 745 ₽/м²
- ул. Петухова, 14/22014 г. · 10 эт. · Кировский87 986 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Петухова, 136
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Петухова, 136?
Ставка метра — 82 740 ₽/м², коридор 74 074–90 909 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 4,1 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
5 этажей; 60 квартир, 4 подъезда. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — монолитный железобетон. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — −2,7 %, района — −17,9 %, города — −29,1 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Петухова, 136» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Петухова, 136 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Петухова, 136
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 82 740 ₽/м²
ул. Петухова, 136
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.