Дом · 2008 год · 12 этажей · Кировский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Покрышкина, 1 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Покрышкина, 1: монолитный дом, 12 этажей. Ставка метра дома — 113 653 ₽/м² по 3-комнатным и больше, коридор 106 102–121 204 ₽/м². Это без изменений к улице, +12,8 % к району и −2,6 % к городу. Ставка взвешена по 2 наблюдения в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 1 дом.
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 12
- Квартир
- 247
- Ставка, ₽/м²
- 113 653 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 12
- Квартир
- 247
- Подъездов
- 7
- Ставка
- 113 653 ₽/м²
серия 7-4
10+ этажей
по справочнику жилого фонда
7 лифтов
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Покрышкина, 1 |
|---|---|
| Район | Кировский |
| Год постройки | 2008 |
| Этажность | 12 этажей |
| Материал стен | Монолитный |
| Серия | 7-4 |
| Квартир | 247 |
| Подъездов | 7 |
| Лифтов | 7 |
| Площадь дома | 33 570,6 м² |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 20.03.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 3-комнатные и больше | 113 653 ₽/м² | 106 102–121 204 | 78,3 м² | 8,9 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Покрышкина, 1 | 113 653 ₽/м² | — |
| Улица Покрышкина | 113 653 ₽/м² | 0 % |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | +12,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -2,6 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Кировский, в который он входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Дом ул. Покрышкина, 1 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2008 году, 12 этажей, монолитный дом, серия 7-4. В доме 247 квартир. Подъездов — 7. Лифтов — 7. Общая площадь дома — 33 571 м².
По комнатностям: 3-комнатные и больше — 113 653 ₽/м² (106 102–121 204 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «3-комнатные и больше».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 1 дом; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 3 наблюдения: медиана 128 755 ₽/м², коридор 113 653–156 241 ₽/м². Последнее наблюдение — 20.03.2026.
Сравнение: улица — без изменений, район — +12,8 %, город — −2,6 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Ватутина, 41/12006 г. · 8 эт. · Кировский110 520 ₽/м²
- ул. Виктора Уса, 112013 г. · 17 эт. · Кировский88 724 ₽/м²
- ул. Виктора Уса, 11/12013 г. · 10 эт. · Кировский88 724 ₽/м²
- ул. Виктора Уса, 132013 г. · 17 эт. · Кировский88 724 ₽/м²
- ул. Виктора Уса, 152014 г. · 18 эт. · Кировский88 724 ₽/м²
- ул. Виктора Уса, 15/12014 г. · 5 эт. · Кировский88 724 ₽/м²
- ул. Виктора Уса, 32013 г. · 10 эт. · Кировский88 724 ₽/м²
- ул. Виктора Уса, 52012 г. · 15 эт. · Кировский88 724 ₽/м²
- ул. Виктора Уса, 7/12014 г. · 10 эт. · Кировский88 724 ₽/м²
- ул. Виктора Уса, 92012 г. · 17 эт. · Кировский88 724 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Покрышкина, 1
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Покрышкина, 1?
Ставка метра — 113 653 ₽/м², коридор 106 102–121 204 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,7 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
12 этажей; 247 квартир, 7 подъездов, 7 лифтов. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия — 7-4. Материал стен — монолитный железобетон. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — без изменений, района — +12,8 %, города — −2,6 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Покрышкина, 1» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Покрышкина, 1 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Покрышкина, 1
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 113 653 ₽/м²
ул. Покрышкина, 1
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.