Дом · 1975 год · 9 этажей · Дзержинский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Шекспира, 10 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Шекспира, 10: панельный дом, 9 этажей. Ставка метра дома — 121 861 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 109 807–136 824 ₽/м². Это без изменений к улице, +1,4 % к району и +4,5 % к городу. Ставка взвешена по 3 наблюдения в группе соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен; в неё входят 1 дом.
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 9
- Квартир
- 120
- Ставка, ₽/м²
- 121 861 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 9
- Квартир
- 120
- Подъездов
- 2
- Ставка
- 121 861 ₽/м²
5-9 этажей
по справочнику жилого фонда
2 лифта
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Шекспира, 10 |
|---|---|
| Район | Дзержинский |
| Год постройки | 1975 |
| Этажность | 9 этажей |
| Материал стен | Панельный |
| Серия | Кирпичный |
| Квартир | 120 |
| Подъездов | 2 |
| Лифтов | 2 |
| Площадь дома | 5 084 м² |
| Износ | 21 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 28.04.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 121 861 ₽/м² | 109 807–136 824 | 49,9 м² | 6,1 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Шекспира, 10 | 121 861 ₽/м² | — |
| Улица Шекспира | 121 861 ₽/м² | 0 % |
| Дзержинский район | 120 235 ₽/м² | +1,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +4,5 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Дзержинский, в который он входит.
Диапазон за период: 104 167 ₽/м² — 127 389 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Шекспира7 домов121 861 ₽/м²Дом ул. Шекспира, 10 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 1975 году, 9 этажей, панельный дом. В доме 120 квартир. Подъездов — 2. Лифтов — 2. Общая площадь дома — 5 084 м².
По комнатностям: 2-комнатные — 121 861 ₽/м² (109 807–136 824 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «2-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен), а не цена конкретной квартиры. В кластере 1 дом; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 4 наблюдения: медиана 121 490 ₽/м², коридор 115 277–129 342 ₽/м². Последнее наблюдение — 28.04.2026.
Сравнение: улица — без изменений, район — +1,4 %, город — +4,5 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Шекспира, 61948 г. · 1 эт. · Дзержинский121 861 ₽/м²
- ул. Шекспира, 71949 г. · 1 эт. · Дзержинский121 861 ₽/м²
- ул. Шекспира, 81950 г. · 1 эт. · Дзержинский121 861 ₽/м²
- ул. Шекспира, 91950 г. · 1 эт. · Дзержинский121 861 ₽/м²
- ул. Шекспира, 111949 г. · 1 эт. · Дзержинский121 861 ₽/м²
- ул. Шекспира, 121959 г. · 5 эт. · Дзержинский121 861 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Шекспира, 10
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Шекспира, 10?
Ставка метра — 121 861 ₽/м², коридор 109 807–136 824 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 6,1 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
9 этажей; 120 квартир, 2 подъезда, 2 лифта. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — панель. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — без изменений, района — +1,4 %, города — +4,5 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Шекспира, 10» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Шекспира, 10 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Шекспира, 10
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 121 861 ₽/м²
ул. Шекспира, 10
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.