Дом · 1996 год · 8 этажей · Кировский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Станиславского, 29/1 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Станиславского, 29/1: кирпичный дом, 8 этажей. Ставка метра дома — 89 849 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 75 289–104 409 ₽/м². Это −14,4 % к улице, −10,9 % к району и −23 % к городу. Ставка взвешена по 2 наблюдения в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 2 дома.
- Год постройки
- 1996
- Этажей
- 8
- Квартир
- 139
- Ставка, ₽/м²
- 89 849 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 1996
- Этажей
- 8
- Квартир
- 139
- Подъездов
- 1
- Ставка
- 89 849 ₽/м²
5-9 этажей
по справочнику жилого фонда
1 лифт
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Станиславского, 29/1 |
|---|---|
| Район | Кировский |
| Год постройки | 1996 |
| Этажность | 8 этажей |
| Материал стен | Кирпичный |
| Серия | Кирпичный |
| Квартир | 139 |
| Подъездов | 1 |
| Лифтов | 1 |
| Площадь дома | 4 954,4 м² |
| Износ | 25 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 09.04.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 117 458 ₽/м² | 103 770–134 269 | 34,5 м² | 4,1 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 89 849 ₽/м² | 75 289–104 409 | 49,9 м² | 4,5 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 84 672 ₽/м² | 80 057–95 609 | 78,3 м² | 6,6 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Станиславского, 29/1 | 89 849 ₽/м² | — |
| Улица Станиславского | 104 973 ₽/м² | -14,4 % |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | -10,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -23 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Кировский, в который он входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Станиславского4 дома98 918 ₽/м²Дом ул. Станиславского, 29/1 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 1996 году, 8 этажей, кирпичный дом. В доме 139 квартир. Подъездов — 1. Лифтов — 1. Общая площадь дома — 4 954 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 117 458 ₽/м² (103 770–134 269 ₽/м²); 2-комнатные — 89 849 ₽/м² (75 289–104 409 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 84 672 ₽/м² (80 057–95 609 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «1-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 2 дома; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 2 наблюдения: медиана 138 743 ₽/м², коридор 134 269–143 218 ₽/м². Последнее наблюдение — 09.04.2026.
Сравнение: улица — −14,4 %, район — −10,9 %, город — −23 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Станиславского, 11943 г. · 4 эт. · Ленинский109 060 ₽/м²
- ул. Станиславского, 21953 г. · 4 эт. · Ленинский109 060 ₽/м²
- ул. Станиславского, 31941 г. · 6 эт. · Ленинский109 060 ₽/м²
- ул. Станиславского, 41953 г. · 5 эт. · Ленинский109 060 ₽/м²
- ул. Станиславского, 4/11962 г. · 4 эт. · Ленинский98 698 ₽/м²
- ул. Станиславского, 4/21963 г. · 4 эт. · Ленинский98 698 ₽/м²
- ул. Станиславского, 4/31963 г. · 4 эт. · Ленинский98 698 ₽/м²
- ул. Станиславского, 61954 г. · 4 эт. · Ленинский109 060 ₽/м²
- ул. Станиславского, 71941 г. · 6 эт. · Ленинский109 060 ₽/м²
- ул. Станиславского, 81956 г. · 4 эт. · Ленинский109 060 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Станиславского, 29/1
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Станиславского, 29/1?
Ставка метра — 89 849 ₽/м², коридор 75 289–104 409 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 4,5 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
8 этажей; 139 квартир, 1 подъезд, 1 лифт. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — кирпич. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — −14,4 %, района — −10,9 %, города — −23 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Станиславского, 29/1» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Станиславского, 29/1 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Станиславского, 29/1
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 89 849 ₽/м²
ул. Станиславского, 29/1
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.