Дом · 1976 год · 7 этажей · Кировский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Станиславского, 33 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Станиславского, 33: панельный дом, 7 этажей. Ставка метра дома — 98 918 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 94 764–103 072 ₽/м². Это −5,8 % к улице, −1,9 % к району и −15,2 % к городу. Ставка взвешена по 2 наблюдения в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 2 дома.
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 7
- Квартир
- 216
- Ставка, ₽/м²
- 98 918 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 7
- Квартир
- 216
- Подъездов
- 4
- Ставка
- 98 918 ₽/м²
5-9 этажей
по справочнику жилого фонда
4 лифта
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Станиславского, 33 |
|---|---|
| Район | Кировский |
| Год постройки | 1976 |
| Этажность | 7 этажей |
| Материал стен | Панельный |
| Серия | нет данных, Кирпичный |
| Квартир | 216 |
| Подъездов | 4 |
| Лифтов | 4 |
| Площадь дома | 9 725,4 м² |
| Износ | 20 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 13.05.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 96 970 ₽/м² | 93 455–100 866 | 34,5 м² | 3,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 98 918 ₽/м² | 94 764–103 072 | 49,9 м² | 4,9 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 80 057 ₽/м² | 77 749–82 364 | 78,3 м² | 6,3 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Станиславского, 33 | 98 918 ₽/м² | — |
| Улица Станиславского | 104 973 ₽/м² | -5,8 % |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | -1,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -15,2 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Кировский, в который он входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Станиславского4 дома98 918 ₽/м²Дом ул. Станиславского, 33 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 1976 году, 7 этажей, панельный дом. В доме 216 квартир. Подъездов — 4. Лифтов — 4. Общая площадь дома — 9 725 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 96 970 ₽/м² (93 455–100 866 ₽/м²); 2-комнатные — 98 918 ₽/м² (94 764–103 072 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 80 057 ₽/м² (77 749–82 364 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «2-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 2 дома; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 6 наблюдений: медиана 93 790 ₽/м², коридор 90 107–102 814 ₽/м². Последнее наблюдение — 13.05.2026.
Сравнение: улица — −5,8 %, район — −1,9 %, город — −15,2 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Станиславского, 11943 г. · 4 эт. · Ленинский109 060 ₽/м²
- ул. Станиславского, 21953 г. · 4 эт. · Ленинский109 060 ₽/м²
- ул. Станиславского, 31941 г. · 6 эт. · Ленинский109 060 ₽/м²
- ул. Станиславского, 41953 г. · 5 эт. · Ленинский109 060 ₽/м²
- ул. Станиславского, 4/11962 г. · 4 эт. · Ленинский98 698 ₽/м²
- ул. Станиславского, 4/21963 г. · 4 эт. · Ленинский98 698 ₽/м²
- ул. Станиславского, 4/31963 г. · 4 эт. · Ленинский98 698 ₽/м²
- ул. Станиславского, 61954 г. · 4 эт. · Ленинский109 060 ₽/м²
- ул. Станиславского, 71941 г. · 6 эт. · Ленинский109 060 ₽/м²
- ул. Станиславского, 81956 г. · 4 эт. · Ленинский109 060 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Станиславского, 33
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Станиславского, 33?
Ставка метра — 98 918 ₽/м², коридор 94 764–103 072 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 4,9 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
7 этажей; 216 квартир, 4 подъезда, 4 лифта. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — панель. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — −5,8 %, района — −1,9 %, города — −15,2 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Станиславского, 33» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Станиславского, 33 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Станиславского, 33
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 98 918 ₽/м²
ул. Станиславского, 33
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.