Дом · 1973 год · 8 этажей · Калининский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Столетова, 30 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Столетова, 30: панельный дом, 8 этажей. Ставка метра дома — 101 061 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 85 893–105 244 ₽/м². Это +8,6 % к улице, −11,2 % к району и −13,4 % к городу. Ставка взвешена по 6 наблюдений в группе соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен; в неё входят 7 домов.
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 8
- Квартир
- 144
- Ставка, ₽/м²
- 101 061 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 8
- Квартир
- 144
- Подъездов
- 4
- Ставка
- 101 061 ₽/м²
серия 1-447
5-9 этажей
по справочнику жилого фонда
4 лифта
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Столетова, 30 |
|---|---|
| Район | Калининский |
| Год постройки | 1973 |
| Этажность | 8 этажей |
| Материал стен | Панельный |
| Серия | 1-447 |
| Квартир | 144 |
| Подъездов | 4 |
| Лифтов | 4 |
| Площадь дома | 7 430,4 м² |
| Износ | 8 % |
| Состояние | Нет |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 104 336 ₽/м² | 100 817–107 034 | 34,5 м² | 3,6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 101 061 ₽/м² | 85 893–105 244 | 49,9 м² | 5 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Столетова, 30 | 101 061 ₽/м² | — |
| Улица Столетова | 93 077 ₽/м² | +8,6 % |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | -11,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -13,4 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Калининский, в который он входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Столетова: 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома7 домов101 061 ₽/м²Дом ул. Столетова, 30 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 1973 году, 8 этажей, панельный дом, серия 1-447. В доме 144 квартиры. Подъездов — 4. Лифтов — 4. Общая площадь дома — 7 430 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 104 336 ₽/м² (100 817–107 034 ₽/м²); 2-комнатные — 101 061 ₽/м² (85 893–105 244 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «1-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен), а не цена конкретной квартиры. В кластере 7 домов; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
Собственных наблюдений по этому дому в выборке нет — ставка полностью кластерная. Это нормально: кластер и нужен для того, чтобы оценить дом по соседям.
Сравнение: улица — +8,6 %, район — −11,2 %, город — −13,4 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Столетова, 21975 г. · 8 эт. · Калининский101 061 ₽/м²
- ул. Столетова, 141966 г. · 4 эт. · Калининский91 520 ₽/м²
- ул. Столетова, 161966 г. · 4 эт. · Калининский93 077 ₽/м²
- ул. Столетова, 16/11967 г. · 4 эт. · Калининский91 520 ₽/м²
- ул. Столетова, 172023 г. · 17 эт. · Калининский93 077 ₽/м²
- ул. Столетова, 17/11976 г. · 8 эт. · Калининский101 061 ₽/м²
- ул. Столетова, 181966 г. · 4 эт. · Калининский91 520 ₽/м²
- ул. Столетова, 18/11967 г. · 4 эт. · Калининский91 520 ₽/м²
- ул. Столетова, 191969 г. · 4 эт. · Калининский91 520 ₽/м²
- ул. Столетова, 201970 г. · 4 эт. · Калининский91 520 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Столетова, 30
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Столетова, 30?
Ставка метра — 101 061 ₽/м², коридор 85 893–105 244 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
8 этажей; 144 квартиры, 4 подъезда, 4 лифта. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия — 1-447. Материал стен — панель. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — +8,6 %, района — −11,2 %, города — −13,4 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Столетова, 30» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Столетова, 30 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Столетова, 30
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 101 061 ₽/м²
ул. Столетова, 30
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.