Дом · 2021 год · 16 этажей · Калининский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Танковая, 22 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Танковая, 22: материал стен не указан, 16 этажей. Ставка метра дома — 163 179 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 160 908–170 758 ₽/м². Это +62 % к улице, +43,4 % к району и +39,9 % к городу. Ставка взвешена по 4 наблюдения в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 7 домов.
- Год постройки
- 2021
- Этажей
- 16
- Квартир
- 142
- Ставка, ₽/м²
- 163 179 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2021
- Этажей
- 16
- Квартир
- 142
- Подъездов
- 17
- Ставка
- 163 179 ₽/м²
10+ этажей
по справочнику жилого фонда
2 лифта
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Танковая, 22 |
|---|---|
| Район | Калининский |
| Год постройки | 2021 |
| Этажность | 16 этажей |
| Материал стен | Unknown |
| Серия | Индивидулаьный |
| Квартир | 142 |
| Подъездов | 17 |
| Лифтов | 2 |
| Площадь дома | 8 930 м² |
| Износ | 0 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 07.11.2025 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 189 766 ₽/м² | 186 186–200 485 | 22,9 м² | 4,4 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 180 303 ₽/м² | 174 905–193 121 | 34,5 м² | 6,2 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 163 179 ₽/м² | 160 908–170 758 | 49,9 м² | 8,1 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 146 413 ₽/м² | 142 527–161 765 | 78,3 м² | 11 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Танковая, 22 | 163 179 ₽/м² | — |
| Улица Танковая | 100 733 ₽/м² | +62 % |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | +43,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +39,9 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Калининский, в который он входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Танковая: 2015 года и новее7 домов163 179 ₽/м²Дом ул. Танковая, 22 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2021 году, 16 этажей, материал стен не указан. В доме 142 квартиры. Подъездов — 17. Лифтов — 2. Общая площадь дома — 8 930 м².
По комнатностям: студии — 189 766 ₽/м² (186 186–200 485 ₽/м²); 1-комнатные — 180 303 ₽/м² (174 905–193 121 ₽/м²); 2-комнатные — 163 179 ₽/м² (160 908–170 758 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 146 413 ₽/м² (142 527–161 765 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «студии».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 7 домов; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 2 наблюдения: медиана 196 337 ₽/м², коридор 195 590–197 085 ₽/м². Последнее наблюдение — 07.11.2025.
Сравнение: улица — +62 %, район — +43,4 %, город — +39,9 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Танковая, 11963 г. · 4 эт. · Калининский100 733 ₽/м²
- ул. Танковая, 31962 г. · 4 эт. · Калининский100 482 ₽/м²
- ул. Танковая, 51963 г. · 4 эт. · Калининский100 733 ₽/м²
- ул. Танковая, 62017 г. · 7 эт. · Калининский163 179 ₽/м²
- ул. Танковая, 71964 г. · 4 эт. · Калининский100 482 ₽/м²
- ул. Танковая, 91963 г. · 4 эт. · Калининский100 482 ₽/м²
- ул. Танковая, 111965 г. · 4 эт. · Калининский100 733 ₽/м²
- ул. Танковая, 11/12008 г. · 8 эт. · Калининский101 809 ₽/м²
- ул. Танковая, 131965 г. · 4 эт. · Калининский100 733 ₽/м²
- ул. Танковая, 151965 г. · 4 эт. · Калининский100 733 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Танковая, 22
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Танковая, 22?
Ставка метра — 163 179 ₽/м², коридор 160 908–170 758 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 8,1 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
16 этажей; 142 квартиры, 17 подъездов, 2 лифта. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен в справочнике не указан. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — +62 %, района — +43,4 %, города — +39,9 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Танковая, 22» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Танковая, 22 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Танковая, 22
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 163 179 ₽/м²
ул. Танковая, 22
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.