Дом · 2016 год · Калининский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Танковая, 34 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Танковая, 34: монолитный дом, этажность в справочнике не указана. Ставка метра дома — 161 871 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 159 945–175 722 ₽/м². Это +60,7 % к улице, +42,2 % к району и +38,7 % к городу. Ставка взвешена по 3 наблюдения в группе соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен; в неё входят 3 дома.
- Год постройки
- 2016
- Этажей
- —
- Квартир
- 405
- Ставка, ₽/м²
- 161 871 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2016
- Этажей
- —
- Квартир
- 405
- Подъездов
- 2
- Ставка
- 161 871 ₽/м²
na этажей
по справочнику жилого фонда
6 лифтов
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Танковая, 34 |
|---|---|
| Район | Калининский |
| Год постройки | 2016 |
| Материал стен | Монолитный |
| Серия | Индивидуальный |
| Квартир | 405 |
| Подъездов | 2 |
| Лифтов | 6 |
| Площадь дома | 35 761,2 м² |
| Износ | 0 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 13.05.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 190 000 ₽/м² | 188 645–200 361 | 22,9 м² | 4,4 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 180 303 ₽/м² | 175 949–184 500 | 34,5 м² | 6,2 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 161 871 ₽/м² | 159 945–175 722 | 49,9 м² | 8,1 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 150 175 ₽/м² | 143 523–161 964 | 78,3 м² | 12 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Танковая, 34 | 161 871 ₽/м² | — |
| Улица Танковая | 100 733 ₽/м² | +60,7 % |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | +42,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +38,7 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Калининский, в который он входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Танковая: 2015 года и новее, na, монолитные дома3 дома161 871 ₽/м²Дом ул. Танковая, 34 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2016 году, этажность в справочнике не указана, монолитный дом. В доме 405 квартир. Подъездов — 2. Лифтов — 6. Общая площадь дома — 35 761 м².
По комнатностям: студии — 190 000 ₽/м² (188 645–200 361 ₽/м²); 1-комнатные — 180 303 ₽/м² (175 949–184 500 ₽/м²); 2-комнатные — 161 871 ₽/м² (159 945–175 722 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 150 175 ₽/м² (143 523–161 964 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «студии».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен), а не цена конкретной квартиры. В кластере 3 дома; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 8 наблюдений: медиана 189 088 ₽/м², коридор 173 284–190 317 ₽/м². Последнее наблюдение — 13.05.2026.
Сравнение: улица — +60,7 %, район — +42,2 %, город — +38,7 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Танковая, 11963 г. · 4 эт. · Калининский100 733 ₽/м²
- ул. Танковая, 31962 г. · 4 эт. · Калининский100 482 ₽/м²
- ул. Танковая, 51963 г. · 4 эт. · Калининский100 733 ₽/м²
- ул. Танковая, 62017 г. · 7 эт. · Калининский163 179 ₽/м²
- ул. Танковая, 71964 г. · 4 эт. · Калининский100 482 ₽/м²
- ул. Танковая, 91963 г. · 4 эт. · Калининский100 482 ₽/м²
- ул. Танковая, 111965 г. · 4 эт. · Калининский100 733 ₽/м²
- ул. Танковая, 11/12008 г. · 8 эт. · Калининский101 809 ₽/м²
- ул. Танковая, 131965 г. · 4 эт. · Калининский100 733 ₽/м²
- ул. Танковая, 151965 г. · 4 эт. · Калининский100 733 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Танковая, 34
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Танковая, 34?
Ставка метра — 161 871 ₽/м², коридор 159 945–175 722 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 8,1 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
этажность в справочнике не указана; 405 квартир, 2 подъезда, 6 лифтов. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — монолитный железобетон. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — +60,7 %, района — +42,2 %, города — +38,7 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Танковая, 34» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Танковая, 34 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Танковая, 34
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 161 871 ₽/м²
ул. Танковая, 34
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.