Дом · 1957 год · 2 этажа · Железнодорожный район
Оценка и стоимость квартир в доме Владимировский спуск, 2 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на спуске Владимировский, 2: деревянный дом, 2 этажа. Ценовая ставка по дому пока не определена — в кластерах недостаточно наблюдений. Ориентир: город, 116 667 ₽/м² за метр.
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 2
- Квартир
- 11
- Ставка, ₽/м²
- —
Дом в цифрах
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 2
- Квартир
- 11
- Подъездов
- 2
- Ставка
- —
серия 1-65
1-4 этажей
по справочнику жилого фонда
ставка не определена
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | Владимировский спуск, 2 |
|---|---|
| Район | Железнодорожный |
| Год постройки | 1957 |
| Этажность | 2 этажа |
| Материал стен | Деревянный |
| Серия | 1-65 |
| Квартир | 11 |
| Подъездов | 2 |
| Площадь дома | 716 м² |
| Износ | 54 % |
| Состояние | Нет |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом Владимировский спуск, 2 | — | — |
| Владимировский спуск | — | — |
| Железнодорожный район | 144 845 ₽/м² | — |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | — |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Железнодорожный, в который он входит.
Диапазон за период: 128 998 ₽/м² — 156 863 ₽/м²
Дом Владимировский спуск, 2 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 1957 году, 2 этажа, деревянный дом, серия 1-65. В доме 11 квартир. Подъездов — 2. Общая площадь дома — 716 м².
Ставки по комнатностям отсутствуют: дом участвует в расчётах через кластеры, но собственной цены метра в базе пока нет.
Ставка дома — это медиана ценового кластера (улица и район), а не цена конкретной квартиры. В кластере — домов; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
Собственных наблюдений по этому дому в выборке нет — ставка полностью кластерная. Это нормально: кластер и нужен для того, чтобы оценить дом по соседям.
Сравнить ставку не с чем: цены улицы и района для этой комнатности не рассчитаны. Городская медиана — 116 667 ₽/м².
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- мгстр.. Вокзальная, 181935 г. · 3 эт. · Железнодорожный114 275 ₽/м²
- пр-кт Димитрова, 61934 г. · 4 эт. · Железнодорожный125 000 ₽/м²
- ул. Владимировская, 41956 г. · 4 эт. · Железнодорожный123 596 ₽/м²
- ул. Владимировская, 61956 г. · 5 эт. · Железнодорожный123 596 ₽/м²
- ул. Железнодорожная, 51935 г. · 2 эт. · Железнодорожный143 519 ₽/м²
- ул. Красноярская, 1091958 г. · 1 эт. · Железнодорожный176 849 ₽/м²
- ул. Ленина, 151930 г. · 4 эт. · Железнодорожный126 052 ₽/м²
- ул. Ленина, 531935 г. · 3 эт. · Железнодорожный126 052 ₽/м²
- ул. Ленина, 91955 г. · 4 эт. · Железнодорожный126 052 ₽/м²
- ул. Салтыкова-Щедрина, 11935 г. · 4 эт. · Железнодорожный159 137 ₽/м²
Почему дом закрыт от индексации
По дому пока нет ценовой ставки ни по одной комнатности. Страница доступна по ссылкам и показывает всё, что известно, но поисковым системам не предлагается: без этих данных она недостаточно полезна как самостоятельный результат. Ориентир — город, 116 667 ₽/м² за метр.
Вопросы о доме Владимировский спуск, 2
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на спуске Владимировский, 2?
Собственной ставки по дому нет. В квизе расчёт поднимется до улицы и района; ориентир — 116 667 ₽/м² за метр.
Сколько этажей и квартир в доме?
2 этажа; 11 квартир, 2 подъезда. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия — 1-65. Материал стен — дерево. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
Сравнение невозможно без собственной ставки дома.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «Владимировский спуск, 2» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме Владимировский спуск, 2 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме Владимировский спуск, 2
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Владимировский спуск, 2
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.