Улица Водозабор · Кировский район · 4 дома
Цены на квартиры на улице Водозабор, Кировский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Водозабор медианная цена метра — 73 227 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 70 258–80 867 ₽/м². Это −27,3 % к району и −37,2 % к городу (медиана района 100 785 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 4 дома улицы, ставка определена для 4 из 4.
- Медиана, ₽/м²
- 73 227 ₽/м²
- Домов
- 4
- Наблюдений
- 8
- Год постройки
- медиана 1988
Улица в цифрах
- Домов
- 4
- Квартир
- 210
- Медиана
- 73 227 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 70 258–80 867
- Домов со ставкой
- 100 %
4 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
4 из 4
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 88 172 ₽/м² | 77 240–99 104 | 22,9 м² | 2 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 87 414 ₽/м² | 83 102–94 445 | 34,5 м² | 3 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 73 227 ₽/м² | 70 258–80 867 | 49,9 м² | 3,7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Кировский, в который она входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Водозабор | 73 227 ₽/м² | — |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | -27,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -37,2 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Водозабор
Все 4 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Водозабор, 1 | 1940 | 1 | Не указан | — | 73 227 ₽/м² |
| ул. Водозабор, 6 | 1984 | 4 | Панельный | 90 | 73 227 ₽/м² |
| ул. Водозабор, 7 | 1988 | 4 | Панельный | 60 | 73 227 ₽/м² |
| ул. Водозабор, 8 | 1990 | 4 | Панельный | 60 | 73 227 ₽/м² |
4 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Водозабор на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Водозабор
Домов на странице — 4: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1940 по 1990 год, медианный год — 1988. Всего на улице 210 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 6 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 70 258–80 867 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 88 172 ₽/м², 1-комнатные — 87 414 ₽/м², 2-комнатные — 73 227 ₽/м².
Район: Кировский район. Районная медиана — 100 785 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +2 % (101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Водозабор, 1 (1940): 73 227 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Мира, улица Палласа, улица Зорге, улица Бурденко.
Похожие по цене улицы Кировского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Мира | 47 | 76 824 ₽/м² |
| улица Палласа | 20 | 77 749 ₽/м² |
| улица Зорге | 159 | 79 470 ₽/м² |
| улица Бурденко | 42 | 66 464 ₽/м² |
| улица Чемская | 15 | 82 766 ₽/м² |
| улица Рубежная | 21 | 83 521 ₽/м² |
| улица Комсомольская | 17 | 84 061 ₽/м² |
| улица Громова | 17 | 84 116 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Водозабор
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Водозабор?
Медиана метра — 73 227 ₽/м², коридор 70 258–80 867 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 3,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Водозабор по комнатностям?
студии — 88 172 ₽/м², 1-комнатные — 87 414 ₽/м², 2-комнатные — 73 227 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Водозабор дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 73 227 ₽/м² против 100 785 ₽/м² (в Кировском районе) — −27,3 %. Относительно города — −37,2 %.
Какие дома есть на улице?
4 дома, 210 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Водозабор?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м² за 9 месяцев (+2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Водозабор?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Кировском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Водозабор
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 73 227 ₽/м²
Подобрать квартиру