Улица Чемская · Кировский район · 15 домов
Цены на квартиры на улице Чемская, Кировский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Чемская медианная цена метра — 82 766 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 80 895–93 578 ₽/м². Это −17,9 % к району и −29,1 % к городу (медиана района 100 785 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 15 домов улицы, ставка определена для 15 из 15.
- Медиана, ₽/м²
- 82 766 ₽/м²
- Домов
- 15
- Наблюдений
- 22
- Год постройки
- медиана 1978
Улица в цифрах
- Домов
- 15
- Квартир
- 1 282
- Медиана
- 82 766 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 80 895–93 578
- Домов со ставкой
- 100 %
15 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
15 из 15
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 97 315 ₽/м² | 90 301–108 349 | 34,5 м² | 3,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 82 766 ₽/м² | 80 895–93 578 | 49,9 м² | 4,1 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 92 172 ₽/м² | 90 814–93 529 | 78,3 м² | 7,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Кировский, в который она входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Чемская | 82 766 ₽/м² | — |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | -17,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -29,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Чемская
Все 15 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Чемская, 1А | 1963 | 1 | Не указан | — | 81 418 ₽/м² |
| ул. Чемская, 2 | 1981 | 8 | Панельный | 216 | 84 375 ₽/м² |
| ул. Чемская, 3а | 1975 | 1 | Деревянный | — | 81 418 ₽/м² |
| ул. Чемская, 4 | 1978 | 4 | Панельный | 90 | 79 556 ₽/м² |
| ул. Чемская, 6 | 1978 | 4 | Панельный | 90 | 79 556 ₽/м² |
| ул. Чемская, 10 | 1978 | 4 | Панельный | 90 | 79 556 ₽/м² |
| ул. Чемская, 12 | 1978 | 4 | Панельный | 119 | 79 556 ₽/м² |
| ул. Чемская, 14 | 1978 | 8 | Панельный | — | 84 375 ₽/м² |
| ул. Чемская, 14а | 1979 | 4 | Панельный | 60 | 79 556 ₽/м² |
| ул. Чемская, 16 | 1992 | 4 | Панельный | 90 | 82 766 ₽/м² |
| ул. Чемская, 20 | 1990 | 4 | Панельный | 90 | 79 556 ₽/м² |
| ул. Чемская, 24 | 1978 | 4 | Панельный | 149 | 79 556 ₽/м² |
| ул. Чемская, 36 | — | 4 | Не указан | — | 82 910 ₽/м² |
| ул. Чемская, 36а | 1978 | 8 | Панельный | 72 | 84 375 ₽/м² |
| ул. Чемская, 40 | — | 8 | Панельный | 216 | 82 910 ₽/м² |
15 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Чемская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Чемская
Домов на странице — 15: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1963 по 1992 год, медианный год — 1978. Всего на улице 1 282 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 36 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 80 895–93 578 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 97 315 ₽/м², 2-комнатные — 82 766 ₽/м², 3-комнатные и больше — 92 172 ₽/м².
Район: Кировский район. Районная медиана — 100 785 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +2 % (101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Чемская, 2 (1981): 84 375 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Рубежная, улица Комсомольская, улица Громова, улица Петухова.
Похожие по цене улицы Кировского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Рубежная | 21 | 83 521 ₽/м² |
| улица Комсомольская | 17 | 84 061 ₽/м² |
| улица Громова | 17 | 84 116 ₽/м² |
| улица Петухова | 120 | 85 043 ₽/м² |
| улица Виктора Шевелева | 15 | 85 561 ₽/м² |
| улица Зорге | 159 | 79 470 ₽/м² |
| улица Бородина | 12 | 86 364 ₽/м² |
| улица Бронная | 6 | 86 503 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Чемская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Чемская?
Медиана метра — 82 766 ₽/м², коридор 80 895–93 578 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,1 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Чемская по комнатностям?
1-комнатные — 97 315 ₽/м², 2-комнатные — 82 766 ₽/м², 3-комнатные и больше — 92 172 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Чемская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 82 766 ₽/м² против 100 785 ₽/м² (в Кировском районе) — −17,9 %. Относительно города — −29,1 %.
Какие дома есть на улице?
15 домов, 1 282 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Чемская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м² за 9 месяцев (+2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Чемская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Кировском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Чемская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 82 766 ₽/м²
Подобрать квартиру