Улица Гэсстроевская · Кировский район · 7 домов
Цены на квартиры на улице Гэсстроевская, Кировский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Гэсстроевская медианная цена метра — 124 169 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 105 807–134 420 ₽/м². Это +23,2 % к району и +6,4 % к городу (медиана района 100 785 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 7 домов улицы, ставка определена для 7 из 7.
- Медиана, ₽/м²
- 124 169 ₽/м²
- Домов
- 7
- Наблюдений
- 3
- Год постройки
- медиана 2014
Улица в цифрах
- Домов
- 7
- Квартир
- 593
- Медиана
- 124 169 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 105 807–134 420
- Домов со ставкой
- 100 %
7 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
7 из 7
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 116 662 ₽/м² | 109 701–123 623 | 34,5 м² | 4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 124 169 ₽/м² | 105 807–134 420 | 49,9 м² | 6,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Кировский, в который она входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Гэсстроевская | 124 169 ₽/м² | — |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | +23,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +6,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Гэсстроевская
Все 7 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Гэсстроевская, 2/1 | 2014 | 10 | Панельный | 250 | 134 420 ₽/м² |
| ул. Гэсстроевская, 2/2 | 2014 | 17 | Панельный | 160 | 134 420 ₽/м² |
| ул. Гэсстроевская, 2/3 | 2014 | 4 | Панельный | 24 | 134 420 ₽/м² |
| ул. Гэсстроевская, 2/4 | 2014 | 4 | Панельный | 50 | 134 420 ₽/м² |
| ул. Гэсстроевская, 2/5 | 2014 | 4 | Панельный | 19 | 134 420 ₽/м² |
| ул. Гэсстроевская, 61 | — | 2 | Не указан | — | 124 169 ₽/м² |
| ул. Гэсстроевская, 83 | 1989 | 4 | Панельный | 90 | 124 169 ₽/м² |
7 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Гэсстроевская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Гэсстроевская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1989 по 2014 год, медианный год — 2014. Всего на улице 593 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 5 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 105 807–134 420 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 116 662 ₽/м², 2-комнатные — 124 169 ₽/м².
Район: Кировский район. Районная медиана — 100 785 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +2 % (101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Гэсстроевская, 2/1 (2014): 134 420 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Пригородная, улица Аникина, улица Сержанта Коротаева, улица Урманова.
Похожие по цене улицы Кировского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Пригородная | 9 | 124 413 ₽/м² |
| улица Аникина | 14 | 127 655 ₽/м² |
| улица Сержанта Коротаева | 5 | 117 257 ₽/м² |
| улица Урманова | 9 | 115 058 ₽/м² |
| улица Федора Горячева | 8 | 114 943 ₽/м² |
| улица Обогатительная | 7 | 110 000 ₽/м² |
| улица Тульская | 13 | 109 890 ₽/м² |
| улица Сибиряков-Гвардейцев | 68 | 107 199 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Гэсстроевская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Гэсстроевская?
Медиана метра — 124 169 ₽/м², коридор 105 807–134 420 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,2 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Гэсстроевская по комнатностям?
1-комнатные — 116 662 ₽/м², 2-комнатные — 124 169 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Гэсстроевская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 124 169 ₽/м² против 100 785 ₽/м² (в Кировском районе) — +23,2 %. Относительно города — +6,4 %.
Какие дома есть на улице?
7 домов, 593 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Гэсстроевская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м² за 9 месяцев (+2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Гэсстроевская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Кировском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Гэсстроевская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 124 169 ₽/м²
Подобрать квартиру