Улица Ученых · Советский район · 4 дома
Цены на квартиры на улице Ученых, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Ученых медианная цена метра — 167 131 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 164 247–170 014 ₽/м². Это +41,8 % к району и +43,3 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 4 дома улицы, ставка определена для 4 из 4.
- Медиана, ₽/м²
- 167 131 ₽/м²
- Домов
- 4
- Наблюдений
- 2
- Год постройки
- медиана 1963
Улица в цифрах
- Домов
- 4
- Квартир
- 255
- Медиана
- 167 131 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 164 247–170 014
- Домов со ставкой
- 100 %
4 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
4 из 4
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 182 099 ₽/м² | 180 555–183 642 | 34,5 м² | 6,3 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 167 131 ₽/м² | 164 247–170 014 | 49,9 м² | 8,3 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Ученых | 167 131 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | +41,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +43,3 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Ученых
Все 4 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Ученых, 3 | 1963 | 3 | Панельный | 64 | 167 131 ₽/м² |
| ул. Ученых, 5 | 1963 | 3 | Панельный | 64 | 167 131 ₽/м² |
| ул. Ученых, 7 | 1963 | 3 | Панельный | 63 | 167 131 ₽/м² |
| ул. Ученых, 9 | 1963 | 3 | Панельный | 64 | 167 131 ₽/м² |
4 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Ученых на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Ученых
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1963 по 1963 год, медианный год — 1963. Всего на улице 255 квартир.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 2 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 164 247–170 014 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 182 099 ₽/м², 2-комнатные — 167 131 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Ученых, 3 (1963): 167 131 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Жемчужная, улица Шатурская, улица Золотодолинская, Детский проезд.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Жемчужная | 14 | 167 286 ₽/м² |
| улица Шатурская | 10 | 167 820 ₽/м² |
| улица Золотодолинская | 16 | 162 584 ₽/м² |
| Детский проезд | 5 | 172 071 ₽/м² |
| улица Рубиновая | 9 | 161 007 ₽/м² |
| улица Ильича | 11 | 155 932 ₽/м² |
| улица Академическая | 17 | 155 752 ₽/м² |
| улица Терешковой | 22 | 153 982 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Ученых
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Ученых?
Медиана метра — 167 131 ₽/м², коридор 164 247–170 014 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 8,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Ученых по комнатностям?
1-комнатные — 182 099 ₽/м², 2-комнатные — 167 131 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Ученых дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 167 131 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — +41,8 %. Относительно города — +43,3 %.
Какие дома есть на улице?
4 дома, 255 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Ученых?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Ученых?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Ученых
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 167 131 ₽/м²
Подобрать квартиру