Улица Академическая · Советский район · 17 домов
Цены на квартиры на улице Академическая, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Академическая медианная цена метра — 155 752 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 121 411–163 738 ₽/м². Это +32,2 % к району и +33,5 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 17 домов улицы, ставка определена для 17 из 17.
- Медиана, ₽/м²
- 155 752 ₽/м²
- Домов
- 17
- Наблюдений
- 14
- Год постройки
- медиана 1964
Улица в цифрах
- Домов
- 17
- Квартир
- 1 043
- Медиана
- 155 752 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 121 411–163 738
- Домов со ставкой
- 100 %
17 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
17 из 17
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 186 662 ₽/м² | 181 503–194 587 | 34,5 м² | 6,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 155 752 ₽/м² | 121 411–163 738 | 49,9 м² | 7,8 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Академическая | 155 752 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | +32,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +33,5 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Академическая
Все 17 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Академическая, 2 | 1964 | 3 | Панельный | 64 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 4 | 1964 | 3 | Панельный | 64 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 6 | 1963 | 3 | Панельный | 47 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 8 | 1964 | 3 | Панельный | 64 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 10 | 1964 | 3 | Панельный | 64 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 13 | 1963 | 3 | Панельный | 48 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 15 | 1964 | 3 | Панельный | 64 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 17 | 1964 | 3 | Панельный | 64 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 19 | 1964 | 3 | Панельный | 65 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 21 | 1964 | 3 | Панельный | 66 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 23 | 1964 | 3 | Монолитный | 48 | 155 752 ₽/м² |
| ул. Академическая, 25 | 1964 | 3 | Панельный | 64 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 27 | 1963 | 3 | Панельный | 65 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 29 | 1963 | 3 | Панельный | 64 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 34 | 1964 | 3 | Панельный | 64 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 36 | 1964 | 3 | Панельный | 64 | 157 550 ₽/м² |
| ул. Академическая, 38 | 1964 | 3 | Панельный | 64 | 157 550 ₽/м² |
17 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Академическая на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Академическая
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1963 по 1964 год, медианный год — 1964. Всего на улице 1 043 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 21 наблюдение по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 121 411–163 738 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 186 662 ₽/м², 2-комнатные — 155 752 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Академическая, 2 (1964): 157 550 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Ильича, улица Терешковой, улица Рубиновая, улица Золотодолинская.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Ильича | 11 | 155 932 ₽/м² |
| улица Терешковой | 22 | 153 982 ₽/м² |
| улица Рубиновая | 9 | 161 007 ₽/м² |
| улица Золотодолинская | 16 | 162 584 ₽/м² |
| бульвар Молодежи | 32 | 148 388 ₽/м² |
| улица Вяземская | 4 | 144 967 ₽/м² |
| улица Ученых | 4 | 167 131 ₽/м² |
| улица Жемчужная | 14 | 167 286 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Академическая
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Академическая?
Медиана метра — 155 752 ₽/м², коридор 121 411–163 738 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,8 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Академическая по комнатностям?
1-комнатные — 186 662 ₽/м², 2-комнатные — 155 752 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Академическая дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 155 752 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — +32,2 %. Относительно города — +33,5 %.
Какие дома есть на улице?
17 домов, 1 043 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Академическая?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Академическая?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Академическая
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 155 752 ₽/м²
Подобрать квартиру