Бульвар Молодежи · Советский район · 32 дома
Цены на квартиры на бульваре Молодежи, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На бульваре Молодежи медианная цена метра — 148 388 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 117 552–193 160 ₽/м². Это +25,9 % к району и +27,2 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 32 дома улицы, ставка определена для 32 из 32.
- Медиана, ₽/м²
- 148 388 ₽/м²
- Домов
- 32
- Наблюдений
- 14
- Год постройки
- медиана 1961
Улица в цифрах
- Домов
- 32
- Квартир
- 1 788
- Медиана
- 148 388 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 117 552–193 160
- Домов со ставкой
- 100 %
32 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
32 из 32
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 147 059 ₽/м² | 124 378–150 915 | 34,5 м² | 5,1 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 148 388 ₽/м² | 117 552–193 160 | 49,9 м² | 7,4 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 178 063 ₽/м² | 138 277–192 034 | 78,3 м² | 14 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Бульвар Молодежи | 148 388 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | +25,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +27,2 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на бульваре Молодежи
Все 32 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Молодежи б-р, 1 | 1957 | 2 | Монолитный | 8 | 148 388 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 2 | 1957 | 3 | Монолитный | 64 | 148 388 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 3 | 1957 | 2 | Монолитный | 8 | 148 388 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 4 | 1964 | 3 | Монолитный | 64 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 6 | 1957 | 1 | Монолитный | 17 | 148 388 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 7 | 1957 | 1 | Монолитный | 8 | 148 388 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 8 | 1961 | 1 | Монолитный | 16 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 9 | 1961 | 2 | Монолитный | 8 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 10 | 1961 | 1 | Монолитный | 16 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 11 | 1961 | 2 | Монолитный | 8 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 12 | 1960 | 1 | Монолитный | 16 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 13 | 1960 | 2 | Монолитный | 8 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 14 | 1960 | 2 | Монолитный | 8 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 15 | 2021 | 18 | Панельный | 128 | 191 038 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 16 | 1961 | 3 | Монолитный | 29 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 16А | 1967 | 4 | Монолитный | 40 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 17 | 2021 | 18 | Монолитный | 203 | 191 038 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 18 | 1963 | 3 | Не указан | 32 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 20 | 1960 | 1 | Монолитный | 16 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 20А | 1967 | 4 | Монолитный | 40 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 21 | 2023 | 8 | Панельный | 120 | 199 525 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 22 | 1960 | 1 | Монолитный | 16 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 24 | 1961 | 4 | Монолитный | 32 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 26 | 1961 | 3 | Монолитный | 32 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 28 | 1961 | 3 | Монолитный | 32 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 28А | 1965 | 4 | Монолитный | 40 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 30 | 1967 | 4 | Монолитный | 90 | 110 209 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 38 | 2016 | — | Панельный | 169 | 191 038 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 40 | 2019 | — | Не указан | 166 | 191 038 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 42 | 2019 | 16 | Монолитный | 118 | 191 038 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 44 | 2019 | 16 | Монолитный | 118 | 191 038 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 46 | 2019 | 16 | Монолитный | 118 | 191 038 ₽/м² |
32 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы бульвар Молодежи на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на бульваре Молодежи
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1957 по 2023 год, медианный год — 1961. Всего на улице 1 788 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 22 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 117 552–193 160 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 147 059 ₽/м², 2-комнатные — 148 388 ₽/м², 3-комнатные и больше — 178 063 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — Молодежи б-р, 21 (2023): 199 525 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Вяземская, улица 2-я Миргородская, улица Терешковой, улица Арбузова.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Вяземская | 4 | 144 967 ₽/м² |
| улица 2-я Миргородская | 4 | 144 144 ₽/м² |
| улица Терешковой | 22 | 153 982 ₽/м² |
| улица Арбузова | 11 | 142 035 ₽/м² |
| улица Академическая | 17 | 155 752 ₽/м² |
| улица Ильича | 11 | 155 932 ₽/м² |
| улица Демакова | 14 | 138 376 ₽/м² |
| улица Рубиновая | 9 | 161 007 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на бульваре Молодежи
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на бульваре Молодежи?
Медиана метра — 148 388 ₽/м², коридор 117 552–193 160 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,4 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на бульваре Молодежи по комнатностям?
1-комнатные — 147 059 ₽/м², 2-комнатные — 148 388 ₽/м², 3-комнатные и больше — 178 063 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на бульваре Молодежи дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 148 388 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — +25,9 %. Относительно города — +27,2 %.
Какие дома есть на улице?
32 дома, 1 788 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на бульваре Молодежи?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на бульваре Молодежи?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на бульваре Молодежи
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 148 388 ₽/м²
Подобрать квартиру