Садовый проезд · Советский район · 3 дома
Цены на квартиры на проезде Садовый, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На проезде Садовый 3 дома; наблюдений для ставки метра по улице пока недостаточно — ориентир района: 117 844 ₽/м² за метр.
- Медиана, ₽/м²
- —
- Домов
- 3
- Наблюдений
- 0
- Год постройки
- медиана 2019
Улица в цифрах
- Домов
- 3
- Квартир
- 108
- Медиана
- —
- Коридор p25–p75
- —
- Домов со ставкой
- 0 %
0 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
нет данных
₽/м², квартиры средней части рынка
0 из 3
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Садовый проезд | — | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | — |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | — |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на проезде Садовый
Все 3 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Садовый проезд, 5 | 2021 | 3 | Не указан | 33 | — |
| Садовый проезд, 11 | 2019 | 3 | Не указан | 38 | — |
| Садовый проезд, 53 | 2012 | 4 | Не указан | 37 | — |
3 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Дома улицы Садовый проезд на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на проезде Садовый
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 2012 по 2021 год, медианный год — 2019. Всего на улице 108 квартир.
Для этой улицы кластеры не набрали минимальной выборки, поэтому цена метра на странице не показывается. Квартиру можно оценить в квизе — расчёт поднимется по цепочке до района и города.
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Похожие по цене улицы района: улица Красноуфимская, улица 40 лет Комсомола, улица Гидромонтажная, улица Часовая.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Красноуфимская | 10 | 69 079 ₽/м² |
| улица 40 лет Комсомола | 8 | 69 811 ₽/м² |
| улица Гидромонтажная | 9 | 71 259 ₽/м² |
| улица Часовая | 17 | 71 594 ₽/м² |
| улица Динамовцев | 15 | 75 450 ₽/м² |
| улица Барьерная | 15 | 76 180 ₽/м² |
| улица Печатников | 11 | 79 775 ₽/м² |
| улица Софийская | 13 | 84 282 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Почему улица закрыта от индексации
3 дома в справочнике, домов со ставкой — 0. Для отдельной индексируемой страницы нужно не менее 3 домов и хотя бы один с ценой метра. Страница доступна по ссылкам, но поисковым системам не предлагается.
Вопросы о ценах на проезде Садовый
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на проезде Садовый?
Ставка по улице не определена из-за малой выборки. Ориентир района: 117 844 ₽/м² за метр.
Сколько стоит метр на проезде Садовый по комнатностям?
Разбивка по комнатностям не рассчитана — выборка улицы слишком мала.
Квартиры на проезде Садовый дороже или дешевле, чем в районе?
Сравнение с районом недоступно: район улицы в справочнике не определён.
Какие дома есть на улице?
3 дома, 108 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на проезде Садовый?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на проезде Садовый?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на проезде Садовый
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Подобрать квартиру