Дом · 12 этажей · Железнодорожный район
Оценка и стоимость квартир в доме Владимировский спуск, 9/1 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на спуске Владимировский, 9/1: панельный дом, 12 этажей. Ценовая ставка по дому пока не определена — в кластерах недостаточно наблюдений. Ориентир: город, 116 667 ₽/м² за метр.
- Год постройки
- —
- Этажей
- 12
- Квартир
- 109
- Ставка, ₽/м²
- —
Дом в цифрах
- Год постройки
- —
- Этажей
- 12
- Квартир
- 109
- Подъездов
- 4
- Ставка
- —
10+ этажей
по справочнику жилого фонда
5 лифтов
ставка не определена
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | Владимировский спуск, 9/1 |
|---|---|
| Район | Железнодорожный |
| Этажность | 12 этажей |
| Материал стен | Панельный |
| Серия | инд. проект |
| Квартир | 109 |
| Подъездов | 4 |
| Лифтов | 5 |
| Площадь дома | 12 835,8 м² |
| Состояние | Нет |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом Владимировский спуск, 9/1 | — | — |
| Владимировский спуск | — | — |
| Железнодорожный район | 144 845 ₽/м² | — |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | — |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Железнодорожный, в который он входит.
Диапазон за период: 128 998 ₽/м² — 156 863 ₽/м²
Дом Владимировский спуск, 9/1 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Год постройки в справочнике жилого фонда не указан, 12 этажей, панельный дом. В доме 109 квартир. Подъездов — 4. Лифтов — 5. Общая площадь дома — 12 836 м².
Ставки по комнатностям отсутствуют: дом участвует в расчётах через кластеры, но собственной цены метра в базе пока нет.
Ставка дома — это медиана ценового кластера (улица и район), а не цена конкретной квартиры. В кластере — домов; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
Собственных наблюдений по этому дому в выборке нет — ставка полностью кластерная. Это нормально: кластер и нужен для того, чтобы оценить дом по соседям.
Сравнить ставку не с чем: цены улицы и района для этой комнатности не рассчитаны. Городская медиана — 116 667 ₽/м².
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- мгстр.. Вокзальная, 25 эт. · Железнодорожный115 385 ₽/м²
- мгстр.. Вокзальная, 58 эт. · Железнодорожный115 385 ₽/м²
- ул. 1905 года, 839 эт. · Железнодорожный149 812 ₽/м²
- ул. Ленина, 554 эт. · Железнодорожный126 052 ₽/м²
- ул. Нарымская, 2010 эт. · Железнодорожный121 835 ₽/м²
- ул. Урицкого, 344 эт. · Железнодорожный163 159 ₽/м²
- ул. Фабричная, 2215 эт. · Железнодорожный158 559 ₽/м²
- ул. Челюскинцев, 448 эт. · Железнодорожный125 142 ₽/м²
Почему дом закрыт от индексации
По дому пока нет ценовой ставки ни по одной комнатности. Страница доступна по ссылкам и показывает всё, что известно, но поисковым системам не предлагается: без этих данных она недостаточно полезна как самостоятельный результат. Ориентир — город, 116 667 ₽/м² за метр.
Вопросы о доме Владимировский спуск, 9/1
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на спуске Владимировский, 9/1?
Собственной ставки по дому нет. В квизе расчёт поднимется до улицы и района; ориентир — 116 667 ₽/м² за метр.
Сколько этажей и квартир в доме?
12 этажей; 109 квартир, 4 подъезда, 5 лифтов. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — панель. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
Сравнение невозможно без собственной ставки дома.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «Владимировский спуск, 9/1» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме Владимировский спуск, 9/1 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме Владимировский спуск, 9/1
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Владимировский спуск, 9/1
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.