Улица Ивлева · Советский район · 2 дома
Цены на квартиры на улице Ивлева, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Ивлева медианная цена метра — 69 326 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 69 146–69 506 ₽/м². Это −41,2 % к району и −40,6 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 2 дома улицы, ставка определена для 1 из 2.
- Медиана, ₽/м²
- 69 326 ₽/м²
- Домов
- 2
- Наблюдений
- 4
- Год постройки
- медиана 2024
Улица в цифрах
- Домов
- 2
- Квартир
- 152
- Медиана
- 69 326 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 69 146–69 506
- Домов со ставкой
- 50 %
1 дом со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
1 из 2
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 69 326 ₽/м² | 69 146–69 506 | 49,9 м² | 3,5 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Ивлева | 69 326 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | -41,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -40,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Ивлева
Все 2 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Ивлева, 160 | 2024 | 6 | Не указан | 101 | 69 326 ₽/м² |
| ул. Ивлева, 164 | 2010 | 5 | Панельный | 51 | — |
2 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Дома улицы улица Ивлева на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Ивлева
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 2010 по 2024 год, медианный год — 2024. Всего на улице 152 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 2 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 69 146–69 506 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 69 326 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Ивлева, 160 (2024): 69 326 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Красноуфимская, улица 40 лет Комсомола, улица Гидромонтажная, улица Часовая.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Красноуфимская | 10 | 69 079 ₽/м² |
| улица 40 лет Комсомола | 8 | 69 811 ₽/м² |
| улица Гидромонтажная | 9 | 71 259 ₽/м² |
| улица Часовая | 17 | 71 594 ₽/м² |
| улица Динамовцев | 15 | 75 450 ₽/м² |
| улица Барьерная | 15 | 76 180 ₽/м² |
| улица Печатников | 11 | 79 775 ₽/м² |
| улица Софийская | 13 | 84 282 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Почему улица закрыта от индексации
2 дома в справочнике, домов со ставкой — 1. Для отдельной индексируемой страницы нужно не менее 3 домов и хотя бы один с ценой метра. Страница доступна по ссылкам, но поисковым системам не предлагается.
Вопросы о ценах на улице Ивлева
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Ивлева?
Медиана метра — 69 326 ₽/м², коридор 69 146–69 506 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 3,5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Ивлева по комнатностям?
2-комнатные — 69 326 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Ивлева дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 69 326 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — −41,2 %. Относительно города — −40,6 %.
Какие дома есть на улице?
2 дома, 152 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Ивлева?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Ивлева?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Ивлева
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 69 326 ₽/м²
Подобрать квартиру