Улица Николаева · Советский район · 1 дом
Цены на квартиры на улице Николаева, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Николаева медианная цена метра — 233 551 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 231 389–240 366 ₽/м². Это +98,2 % к району и +100,2 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 1 дом улицы, ставка определена для 1 из 1.
- Медиана, ₽/м²
- 233 551 ₽/м²
- Домов
- 1
- Наблюдений
- 5
- Год постройки
- медиана 2017
Улица в цифрах
- Домов
- 1
- Квартир
- 559
- Медиана
- 233 551 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 231 389–240 366
- Домов со ставкой
- 100 %
1 дом со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
1 из 1
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 233 551 ₽/м² | 231 389–240 366 | 34,5 м² | 8,1 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Николаева | 233 551 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | +98,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +100,2 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Николаева
Все 1 дом справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Николаева, 18 | 2017 | — | Монолитный | 559 | 233 551 ₽/м² |
1 дом в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Дома улицы улица Николаева на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Николаева
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 2017 по 2017 год, медианный год — 2017. Всего на улице 559 квартир.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 4 наблюдения по 1-комнатным. Коридор половины наблюдений — 231 389–240 366 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 233 551 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Николаева, 18 (2017): 233 551 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Правды, проспект Морской, Детский проезд, улица Шатурская.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Правды | 9 | 250 144 ₽/м² |
| проспект Морской | 42 | 190 583 ₽/м² |
| Детский проезд | 5 | 172 071 ₽/м² |
| улица Шатурская | 10 | 167 820 ₽/м² |
| улица Жемчужная | 14 | 167 286 ₽/м² |
| улица Ученых | 4 | 167 131 ₽/м² |
| улица Золотодолинская | 16 | 162 584 ₽/м² |
| улица Рубиновая | 9 | 161 007 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Почему улица закрыта от индексации
1 дом в справочнике, домов со ставкой — 1. Для отдельной индексируемой страницы нужно не менее 3 домов и хотя бы один с ценой метра. Страница доступна по ссылкам, но поисковым системам не предлагается.
Вопросы о ценах на улице Николаева
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Николаева?
Медиана метра — 233 551 ₽/м², коридор 231 389–240 366 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 12 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Николаева по комнатностям?
1-комнатные — 233 551 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Николаева дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 233 551 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — +98,2 %. Относительно города — +100,2 %.
Какие дома есть на улице?
1 дом, 559 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Николаева?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Николаева?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Николаева
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 233 551 ₽/м²
Подобрать квартиру