Улица Волховская · Ленинский район · 7 домов
Цены на квартиры на улице Волховская, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Волховская медианная цена метра — 107 183 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 104 782–108 115 ₽/м². Это −4,3 % к району и −8,1 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 7 домов улицы, ставка определена для 7 из 7.
- Медиана, ₽/м²
- 107 183 ₽/м²
- Домов
- 7
- Наблюдений
- 43
- Год постройки
- медиана 2015
Улица в цифрах
- Домов
- 7
- Квартир
- 1 647
- Медиана
- 107 183 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 104 782–108 115
- Домов со ставкой
- 100 %
7 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
7 из 7
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 117 105 ₽/м² | 110 870–118 834 | 22,9 м² | 2,7 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 107 843 ₽/м² | 98 729–120 432 | 34,5 м² | 3,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 107 183 ₽/м² | 104 782–108 115 | 49,9 м² | 5,4 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 92 569 ₽/м² | 87 775–96 349 | 78,3 м² | 7,3 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Волховская | 107 183 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -4,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -8,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Волховская
Все 7 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Волховская, 31 | 2023 | 17 | Не указан | 318 | 107 183 ₽/м² |
| ул. Волховская, 33 | 1999 | 12 | Монолитный | 252 | 108 388 ₽/м² |
| ул. Волховская, 33/1 | — | 9 | Не указан | 288 | 108 388 ₽/м² |
| ул. Волховская, 33А | 2009 | 9 | Монолитный | 199 | 108 388 ₽/м² |
| ул. Волховская, 35 | 2006 | 9 | Панельный | 79 | 108 388 ₽/м² |
| ул. Волховская, 37 | 2016 | 28 | Монолитный | 254 | 107 183 ₽/м² |
| ул. Волховская, 39 | 2015 | 28 | Монолитный | 257 | 107 183 ₽/м² |
7 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Волховская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Волховская
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1999 по 2023 год, медианный год — 2015. Всего на улице 1 647 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 14 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 104 782–108 115 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 117 105 ₽/м², 1-комнатные — 107 843 ₽/м², 2-комнатные — 107 183 ₽/м², 3-комнатные и больше — 92 569 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Волховская, 33 (1999): 108 388 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Блюхера, улица Ватутина, улица Спортивная, улица Геодезическая.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Блюхера | 61 | 107 280 ₽/м² |
| улица Ватутина | 66 | 107 529 ₽/м² |
| улица Спортивная | 31 | 106 670 ₽/м² |
| улица Геодезическая | 17 | 108 597 ₽/м² |
| проспект Карла Маркса | 43 | 105 461 ₽/м² |
| улица Костычева | 35 | 109 116 ₽/м² |
| улица Станиславского | 47 | 104 973 ₽/м² |
| улица Выставочная | 18 | 109 890 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Волховская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Волховская?
Медиана метра — 107 183 ₽/м², коридор 104 782–108 115 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,4 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Волховская по комнатностям?
студии — 117 105 ₽/м², 1-комнатные — 107 843 ₽/м², 2-комнатные — 107 183 ₽/м², 3-комнатные и больше — 92 569 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Волховская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 107 183 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −4,3 %. Относительно города — −8,1 %.
Какие дома есть на улице?
7 домов, 1 647 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Волховская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Волховская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Волховская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 107 183 ₽/м²
Подобрать квартиру