Улица Дунаевского · Калининский район · 14 домов
Цены на квартиры на улице Дунаевского, Калининский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Дунаевского медианная цена метра — 148 605 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 146 326–149 849 ₽/м². Это +30,6 % к району и +27,4 % к городу (медиана района 113 801 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 14 домов улицы, ставка определена для 14 из 14.
- Медиана, ₽/м²
- 148 605 ₽/м²
- Домов
- 14
- Наблюдений
- 26
- Год постройки
- медиана 1961
Улица в цифрах
- Домов
- 14
- Квартир
- 1 226
- Медиана
- 148 605 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 146 326–149 849
- Домов со ставкой
- 100 %
14 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
14 из 14
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 156 353 ₽/м² | 144 017–160 492 | 22,9 м² | 3,6 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 127 371 ₽/м² | 118 280–140 280 | 34,5 м² | 4,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 148 605 ₽/м² | 146 326–149 849 | 49,9 м² | 7,4 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 125 000 ₽/м² | 123 274–126 727 | 78,3 м² | 9,8 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Калининский, в который она входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Дунаевского | 148 605 ₽/м² | — |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | +30,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +27,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Дунаевского
Все 14 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Дунаевского, 3 | 2007 | 9 | Панельный | 100 | 148 605 ₽/м² |
| ул. Дунаевского, 11 | 1958 | 2 | Деревянный | — | 148 605 ₽/м² |
| ул. Дунаевского, 13 | 1958 | 2 | Деревянный | — | 148 605 ₽/м² |
| ул. Дунаевского, 13/1 | 1961 | 2 | Деревянный | — | 148 605 ₽/м² |
| ул. Дунаевского, 14 | 2017 | 9 | Не указан | 280 | 148 605 ₽/м² |
| ул. Дунаевского, 14/1 | 2018 | 9 | Монолитный | 280 | 149 209 ₽/м² |
| ул. Дунаевского, 14/2 | 2020 | 9 | Монолитный | 283 | 149 209 ₽/м² |
| ул. Дунаевского, 14/3 | 2019 | 9 | Монолитный | 283 | 149 209 ₽/м² |
| ул. Дунаевского, 15 | 1958 | 2 | Деревянный | — | 148 605 ₽/м² |
| ул. Дунаевского, 17 | 1958 | 2 | Деревянный | — | 148 605 ₽/м² |
| ул. Дунаевского, 19 | 1958 | 2 | Деревянный | — | 148 605 ₽/м² |
| ул. Дунаевского, 19/1 | 1961 | 2 | Деревянный | — | 148 605 ₽/м² |
| ул. Дунаевского, 21 | 1959 | 2 | Деревянный | — | 148 605 ₽/м² |
| ул. Дунаевского, 21/1 | 1959 | 2 | Деревянный | — | 148 605 ₽/м² |
14 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Дунаевского на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Дунаевского
Домов на странице — 14: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1958 по 2020 год, медианный год — 1961. Всего на улице 1 226 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 11 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 146 326–149 849 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 156 353 ₽/м², 1-комнатные — 127 371 ₽/м², 2-комнатные — 148 605 ₽/м², 3-комнатные и больше — 125 000 ₽/м².
Район: Калининский район. Районная медиана — 113 801 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +0,1 % (114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Дунаевского, 14/1 (2018): 149 209 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Михаила Немыткина, улица Мясниковой, улица Гребенщикова, улица Тайгинская.
Похожие по цене улицы Калининского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Михаила Немыткина | 5 | 138 415 ₽/м² |
| улица Мясниковой | 18 | 136 037 ₽/м² |
| улица Гребенщикова | 21 | 117 229 ₽/м² |
| улица Тайгинская | 7 | 116 311 ₽/м² |
| улица Менделеева | 7 | 115 125 ₽/м² |
| улица Краузе | 9 | 114 146 ₽/м² |
| улица Тюленина | 27 | 112 762 ₽/м² |
| улица 25 лет Октября | 24 | 108 809 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Дунаевского
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Дунаевского?
Медиана метра — 148 605 ₽/м², коридор 146 326–149 849 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,4 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Дунаевского по комнатностям?
студии — 156 353 ₽/м², 1-комнатные — 127 371 ₽/м², 2-комнатные — 148 605 ₽/м², 3-комнатные и больше — 125 000 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Дунаевского дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 148 605 ₽/м² против 113 801 ₽/м² (в Калининском районе) — +30,6 %. Относительно города — +27,4 %.
Какие дома есть на улице?
14 домов, 1 226 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Дунаевского?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м² за 9 месяцев (+0,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Дунаевского?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Калининском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Дунаевского
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 148 605 ₽/м²
Подобрать квартиру