Улица Михаила Немыткина · Калининский район · 5 домов
Цены на квартиры на улице Михаила Немыткина, Калининский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Михаила Немыткина медианная цена метра — 138 415 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 124 514–142 565 ₽/м². Это +21,6 % к району и +18,6 % к городу (медиана района 113 801 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 5 домов улицы, ставка определена для 5 из 5.
- Медиана, ₽/м²
- 138 415 ₽/м²
- Домов
- 5
- Наблюдений
- 12
- Год постройки
- медиана 2014
Улица в цифрах
- Домов
- 5
- Квартир
- 866
- Медиана
- 138 415 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 124 514–142 565
- Домов со ставкой
- 100 %
5 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
5 из 5
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 142 857 ₽/м² | 142 495–149 886 | 22,9 м² | 3,3 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 127 367 ₽/м² | 117 464–140 818 | 34,5 м² | 4,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 138 415 ₽/м² | 124 514–142 565 | 49,9 м² | 6,9 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Калининский, в который она входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Михаила Немыткина | 138 415 ₽/м² | — |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | +21,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +18,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Михаила Немыткина
Все 5 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Михаила Немыткина, 5 | 2015 | 10 | Панельный | 144 | 138 415 ₽/м² |
| ул. Михаила Немыткина, 7 | 2020 | 19 | Панельный | 190 | 138 415 ₽/м² |
| ул. Михаила Немыткина, 8/1 | 2014 | 10 | Панельный | 200 | 92 765 ₽/м² |
| ул. Михаила Немыткина, 10 | 2010 | 9 | Монолитный | 150 | 92 765 ₽/м² |
| ул. Михаила Немыткина, 12 | 2011 | 9 | Монолитный | 182 | 92 765 ₽/м² |
5 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Михаила Немыткина на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Михаила Немыткина
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 2010 по 2020 год, медианный год — 2014. Всего на улице 866 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 5 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 124 514–142 565 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 142 857 ₽/м², 1-комнатные — 127 367 ₽/м², 2-комнатные — 138 415 ₽/м².
Район: Калининский район. Районная медиана — 113 801 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +0,1 % (114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Михаила Немыткина, 5 (2015): 138 415 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Мясниковой, улица Дунаевского, улица Гребенщикова, улица Тайгинская.
Похожие по цене улицы Калининского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Мясниковой | 18 | 136 037 ₽/м² |
| улица Дунаевского | 14 | 148 605 ₽/м² |
| улица Гребенщикова | 21 | 117 229 ₽/м² |
| улица Тайгинская | 7 | 116 311 ₽/м² |
| улица Менделеева | 7 | 115 125 ₽/м² |
| улица Краузе | 9 | 114 146 ₽/м² |
| улица Тюленина | 27 | 112 762 ₽/м² |
| улица 25 лет Октября | 24 | 108 809 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Михаила Немыткина
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Михаила Немыткина?
Медиана метра — 138 415 ₽/м², коридор 124 514–142 565 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Михаила Немыткина по комнатностям?
студии — 142 857 ₽/м², 1-комнатные — 127 367 ₽/м², 2-комнатные — 138 415 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Михаила Немыткина дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 138 415 ₽/м² против 113 801 ₽/м² (в Калининском районе) — +21,6 %. Относительно города — +18,6 %.
Какие дома есть на улице?
5 домов, 866 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Михаила Немыткина?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м² за 9 месяцев (+0,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Михаила Немыткина?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Калининском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Михаила Немыткина
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 138 415 ₽/м²
Подобрать квартиру