Улица Ивана Севастьянова · Ленинский район · 5 домов
Цены на квартиры на улице Ивана Севастьянова, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Ивана Севастьянова медианная цена метра — 110 890 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 106 051–115 415 ₽/м². Это −1 % к району и −5 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 5 домов улицы, ставка определена для 5 из 5.
- Медиана, ₽/м²
- 110 890 ₽/м²
- Домов
- 5
- Наблюдений
- 24
- Год постройки
- медиана 2020
Улица в цифрах
- Домов
- 5
- Квартир
- 1 932
- Медиана
- 110 890 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 106 051–115 415
- Домов со ставкой
- 100 %
5 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
5 из 5
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 118 852 ₽/м² | 117 813–124 500 | 22,9 м² | 2,7 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 118 526 ₽/м² | 109 074–128 123 | 34,5 м² | 4,1 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 110 890 ₽/м² | 106 051–115 415 | 49,9 м² | 5,5 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Ивана Севастьянова | 110 890 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -1 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -5 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Ивана Севастьянова
Все 5 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Ивана Севастьянова, 5 | 2018 | 11 | Монолитный | 208 | 110 890 ₽/м² |
| ул. Ивана Севастьянова, 7 | 2020 | 17 | Монолитный | 315 | 110 890 ₽/м² |
| ул. Ивана Севастьянова, 9 | 2018 | 18 | Панельный | 762 | 110 890 ₽/м² |
| ул. Ивана Севастьянова, 10 | 2022 | 19 | Панельный | 395 | 110 890 ₽/м² |
| ул. Ивана Севастьянова, 10/1 | 2022 | 19 | Панельный | 252 | 110 890 ₽/м² |
5 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Ивана Севастьянова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Ивана Севастьянова
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 2018 по 2022 год, медианный год — 2020. Всего на улице 1 932 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 8 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 106 051–115 415 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 118 852 ₽/м², 1-комнатные — 118 526 ₽/м², 2-комнатные — 110 890 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Ивана Севастьянова, 5 (2018): 110 890 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Романтиков, улица Титова, улица Выставочная, улица Костычева.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Романтиков | 17 | 111 592 ₽/м² |
| улица Титова | 102 | 110 132 ₽/м² |
| улица Выставочная | 18 | 109 890 ₽/м² |
| улица Костычева | 35 | 109 116 ₽/м² |
| улица Геодезическая | 17 | 108 597 ₽/м² |
| улица Тихвинская | 12 | 113 636 ₽/м² |
| улица Ватутина | 66 | 107 529 ₽/м² |
| улица Римского-Корсакова | 28 | 114 351 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Ивана Севастьянова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Ивана Севастьянова?
Медиана метра — 110 890 ₽/м², коридор 106 051–115 415 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Ивана Севастьянова по комнатностям?
студии — 118 852 ₽/м², 1-комнатные — 118 526 ₽/м², 2-комнатные — 110 890 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Ивана Севастьянова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 110 890 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −1 %. Относительно города — −5 %.
Какие дома есть на улице?
5 домов, 1 932 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Ивана Севастьянова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Ивана Севастьянова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Ивана Севастьянова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 110 890 ₽/м²
Подобрать квартиру