Улица Римского-Корсакова · Ленинский район · 28 домов
Цены на квартиры на улице Римского-Корсакова, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Римского-Корсакова медианная цена метра — 114 351 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 108 612–118 135 ₽/м². Это +2,1 % к району и −2 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 28 домов улицы, ставка определена для 27 из 28.
- Медиана, ₽/м²
- 114 351 ₽/м²
- Домов
- 28
- Наблюдений
- 19
- Год постройки
- медиана 1963
Улица в цифрах
- Домов
- 28
- Квартир
- 1 616
- Медиана
- 114 351 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 108 612–118 135
- Домов со ставкой
- 96 %
27 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
27 из 28
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 124 194 ₽/м² | 114 477–138 555 | 34,5 м² | 4,3 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 114 351 ₽/м² | 108 612–118 135 | 49,9 м² | 5,7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Римского-Корсакова | 114 351 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | +2,1 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -2 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Римского-Корсакова
Все 28 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Римского-Корсакова, 1 | 1962 | 4 | Панельный | 60 | 116 331 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 2 | 1958 | 3 | Панельный | 72 | 112 371 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 3 | 1963 | 4 | Панельный | 141 | 116 331 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 3/1 | 1964 | 4 | Панельный | 64 | 116 331 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 3/2 | 2000 | 4 | Панельный | 30 | 114 351 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 4 | 1958 | 3 | Панельный | 74 | 112 371 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 4А | 1958 | 3 | Панельный | 74 | 112 371 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 4б | 2006 | 5 | Монолитный | 33 | 114 351 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 5/1 | 1963 | 4 | Панельный | 68 | 116 331 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 7/1 | 1965 | 4 | Панельный | 48 | 116 331 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 7/2 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 116 331 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 7/3 | 1978 | 4 | Панельный | 61 | 116 331 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 8 | 1958 | 5 | Не указан | — | 112 371 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 10 | 1961 | 4 | Панельный | 83 | 116 331 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 11 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 94 248 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 12 | 1961 | 4 | Панельный | 48 | 116 331 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 12а | 1962 | 5 | Панельный | 81 | 116 331 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 14 | 1953 | 2 | Деревянный | 43 | 112 371 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 16 | 1952 | 2 | Панельный | 27 | 112 371 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 17 | 1965 | 4 | Панельный | — | 116 331 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 18 | 1952 | 2 | Деревянный | 19 | 112 371 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 20 | 1958 | 3 | Деревянный | 27 | 112 371 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 21 | 1995 | 9 | Панельный | 159 | 114 351 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 24 | 1961 | 2 | Деревянный | 24 | 94 248 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 26 | 1964 | 2 | Кирпичный | 41 | 116 331 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 28 | 1963 | 3 | Панельный | 49 | 116 331 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 28/2 | 1967 | 2 | Панельный | 37 | 116 331 ₽/м² |
| ул. Римского-Корсакова, 1/1А | 2014 | 18 | Не указан | 93 | — |
28 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Римского-Корсакова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Римского-Корсакова
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1952 по 2014 год, медианный год — 1963. Всего на улице 1 616 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 24 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 108 612–118 135 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 124 194 ₽/м², 2-комнатные — 114 351 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Римского-Корсакова, 1 (1962): 116 331 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Тихвинская, улица Юности, улица Романтиков, улица Ивана Севастьянова.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Тихвинская | 12 | 113 636 ₽/м² |
| улица Юности | 5 | 116 983 ₽/м² |
| улица Романтиков | 17 | 111 592 ₽/м² |
| улица Ивана Севастьянова | 5 | 110 890 ₽/м² |
| улица Титова | 102 | 110 132 ₽/м² |
| улица Выставочная | 18 | 109 890 ₽/м² |
| улица Костычева | 35 | 109 116 ₽/м² |
| улица Геодезическая | 17 | 108 597 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Римского-Корсакова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Римского-Корсакова?
Медиана метра — 114 351 ₽/м², коридор 108 612–118 135 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Римского-Корсакова по комнатностям?
1-комнатные — 124 194 ₽/м², 2-комнатные — 114 351 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Римского-Корсакова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 114 351 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — +2,1 %. Относительно города — −2 %.
Какие дома есть на улице?
28 домов, 1 616 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Римского-Корсакова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Римского-Корсакова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Римского-Корсакова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 114 351 ₽/м²
Подобрать квартиру