Улица Тихвинская · Ленинский район · 12 домов
Цены на квартиры на улице Тихвинская, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Тихвинская медианная цена метра — 113 636 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 95 280–133 019 ₽/м². Это +1,4 % к району и −2,6 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 12 домов улицы, ставка определена для 12 из 12.
- Медиана, ₽/м²
- 113 636 ₽/м²
- Домов
- 12
- Наблюдений
- 2
- Год постройки
- медиана 1968
Улица в цифрах
- Домов
- 12
- Квартир
- 905
- Медиана
- 113 636 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 95 280–133 019
- Домов со ставкой
- 100 %
12 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
12 из 12
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 113 514 ₽/м² | 112 506–138 768 | 34,5 м² | 3,9 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 113 636 ₽/м² | 95 280–133 019 | 49,9 м² | 5,7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Тихвинская | 113 636 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | +1,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -2,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Тихвинская
Все 12 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Тихвинская, 1 | 2017 | 11 | Панельный | 278 | 113 636 ₽/м² |
| ул. Тихвинская, 2 | 1968 | 4 | Монолитный | 90 | 95 280 ₽/м² |
| ул. Тихвинская, 4 | 1968 | 4 | Панельный | 78 | 95 280 ₽/м² |
| ул. Тихвинская, 6 | 1969 | 4 | Монолитный | 127 | 95 280 ₽/м² |
| ул. Тихвинская, 8 | 1960 | 4 | Монолитный | 78 | 95 280 ₽/м² |
| ул. Тихвинская, 8А | 1959 | 2 | Деревянный | 16 | 113 636 ₽/м² |
| ул. Тихвинская, 10А | 1959 | 2 | Деревянный | 18 | 113 636 ₽/м² |
| ул. Тихвинская, 11 | 1940 | 3 | Не указан | — | 113 636 ₽/м² |
| ул. Тихвинская, 11/1 | 2012 | 10 | Панельный | 89 | 113 636 ₽/м² |
| ул. Тихвинская, 12 | — | 3 | Не указан | — | 113 636 ₽/м² |
| ул. Тихвинская, 13 | 1940 | 2 | Не указан | — | 113 636 ₽/м² |
| ул. Тихвинская, 14 | 2010 | 9 | Не указан | 131 | 113 636 ₽/м² |
12 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Тихвинская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Тихвинская
Домов на странице — 12: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1940 по 2017 год, медианный год — 1968. Всего на улице 905 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 5 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 95 280–133 019 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 113 514 ₽/м², 2-комнатные — 113 636 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Тихвинская, 1 (2017): 113 636 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Римского-Корсакова, улица Романтиков, улица Ивана Севастьянова, улица Юности.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Римского-Корсакова | 28 | 114 351 ₽/м² |
| улица Романтиков | 17 | 111 592 ₽/м² |
| улица Ивана Севастьянова | 5 | 110 890 ₽/м² |
| улица Юности | 5 | 116 983 ₽/м² |
| улица Титова | 102 | 110 132 ₽/м² |
| улица Выставочная | 18 | 109 890 ₽/м² |
| улица Костычева | 35 | 109 116 ₽/м² |
| улица Геодезическая | 17 | 108 597 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Тихвинская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Тихвинская?
Медиана метра — 113 636 ₽/м², коридор 95 280–133 019 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Тихвинская по комнатностям?
1-комнатные — 113 514 ₽/м², 2-комнатные — 113 636 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Тихвинская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 113 636 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — +1,4 %. Относительно города — −2,6 %.
Какие дома есть на улице?
12 домов, 905 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Тихвинская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Тихвинская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Тихвинская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 113 636 ₽/м²
Подобрать квартиру