Улица Коминтерна · Дзержинский район · 10 домов
Цены на квартиры на улице Коминтерна, Дзержинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Коминтерна медианная цена метра — 134 049 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 120 369–144 422 ₽/м². Это +11,5 % к району и +14,9 % к городу (медиана района 120 235 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 10 домов улицы, ставка определена для 10 из 10.
- Медиана, ₽/м²
- 134 049 ₽/м²
- Домов
- 10
- Наблюдений
- 13
- Год постройки
- медиана 2021
Улица в цифрах
- Домов
- 10
- Квартир
- 1 409
- Медиана
- 134 049 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 120 369–144 422
- Домов со ставкой
- 100 %
10 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
10 из 10
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 159 269 ₽/м² | 150 667–167 870 | 22,9 м² | 3,7 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 115 398 ₽/м² | 102 032–126 964 | 34,5 м² | 4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 134 049 ₽/м² | 120 369–144 422 | 49,9 м² | 6,7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Дзержинский, в который она входит.
Диапазон за период: 104 167 ₽/м² — 127 389 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Коминтерна | 134 049 ₽/м² | — |
| Дзержинский район | 120 235 ₽/м² | +11,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +14,9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Коминтерна
Все 10 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Коминтерна, 89 | 2025 | 15 | Монолитный | 505 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Коминтерна, 114/1 | 2003 | 3 | Панельный | 16 | 131 236 ₽/м² |
| ул. Коминтерна, 118 | 2020 | 14 | Панельный | 104 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Коминтерна, 120 | 2024 | 22 | Не указан | 168 | 134 049 ₽/м² |
| ул. Коминтерна, 122 | 2020 | 16 | Не указан | 113 | 134 049 ₽/м² |
| ул. Коминтерна, 124 | — | 19 | Не указан | — | 131 236 ₽/м² |
| ул. Коминтерна, 126 | 2021 | 19 | Монолитный | 139 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Коминтерна, 128 | 2024 | 22 | Не указан | 175 | 134 049 ₽/м² |
| ул. Коминтерна, 128/1 | 1989 | 10 | Панельный | 189 | 131 236 ₽/м² |
| ул. Коминтерна, 130 | 2024 | 22 | Не указан | — | 134 049 ₽/м² |
10 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Коминтерна на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Коминтерна
Домов на странице — 10: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1989 по 2025 год, медианный год — 2021. Всего на улице 1 409 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 16 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 120 369–144 422 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 159 269 ₽/м², 1-комнатные — 115 398 ₽/м², 2-комнатные — 134 049 ₽/м².
Район: Дзержинский район. Районная медиана — 120 235 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +22,3 % (104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Коминтерна, 89 (2025): 138 889 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Красина, улица Королева, улица Кошурникова, улица Шекспира.
Похожие по цене улицы Дзержинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Красина | 19 | 130 024 ₽/м² |
| улица Королева | 18 | 140 073 ₽/м² |
| улица Кошурникова | 61 | 122 066 ₽/м² |
| улица Шекспира | 7 | 121 861 ₽/м² |
| улица Николая Островского | 8 | 149 826 ₽/м² |
| улица Адриена Лежена | 49 | 113 632 ₽/м² |
| улица Заслонова | 13 | 111 829 ₽/м² |
| улица Есенина | 51 | 110 633 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Коминтерна
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Коминтерна?
Медиана метра — 134 049 ₽/м², коридор 120 369–144 422 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Коминтерна по комнатностям?
студии — 159 269 ₽/м², 1-комнатные — 115 398 ₽/м², 2-комнатные — 134 049 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Коминтерна дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 134 049 ₽/м² против 120 235 ₽/м² (в Дзержинском районе) — +11,5 %. Относительно города — +14,9 %.
Какие дома есть на улице?
10 домов, 1 409 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Коминтерна?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м² за 9 месяцев (+22,3 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Коминтерна?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Дзержинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Коминтерна
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 134 049 ₽/м²
Подобрать квартиру