Улица Николая Островского · Дзержинский район · 8 домов
Цены на квартиры на улице Николая Островского, Дзержинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Николая Островского медианная цена метра — 149 826 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 146 301–156 207 ₽/м². Это +24,6 % к району и +28,4 % к городу (медиана района 120 235 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 8 домов улицы, ставка определена для 8 из 8.
- Медиана, ₽/м²
- 149 826 ₽/м²
- Домов
- 8
- Наблюдений
- 31
- Год постройки
- медиана 2022
Улица в цифрах
- Домов
- 8
- Квартир
- 2 691
- Медиана
- 149 826 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 146 301–156 207
- Домов со ставкой
- 100 %
8 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
8 из 8
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 221 003 ₽/м² | 216 057–225 948 | 22,9 м² | 5,1 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 174 865 ₽/м² | 161 139–186 994 | 34,5 м² | 6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 149 826 ₽/м² | 146 301–156 207 | 49,9 м² | 7,5 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 175 385 ₽/м² | 172 308–178 461 | 78,3 м² | 14 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Дзержинский, в который она входит.
Диапазон за период: 104 167 ₽/м² — 127 389 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Николая Островского | 149 826 ₽/м² | — |
| Дзержинский район | 120 235 ₽/м² | +24,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +28,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Николая Островского
Все 8 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Николая Островского, 60 | 2019 | — | Не указан | 476 | 192 987 ₽/м² |
| ул. Николая Островского, 120 | 2016 | 20 | Панельный | 234 | 192 987 ₽/м² |
| ул. Николая Островского, 195 | 2020 | — | Не указан | 468 | 149 826 ₽/м² |
| ул. Николая Островского, 195/1 | — | 14 | Панельный | 311 | 145 797 ₽/м² |
| ул. Николая Островского, 195/2 | 2022 | 17 | Панельный | 279 | 149 826 ₽/м² |
| ул. Николая Островского, 195/3 | 2023 | — | Монолитный | 473 | 149 826 ₽/м² |
| ул. Николая Островского, 195/4 | 2023 | — | Монолитный | 225 | 149 826 ₽/м² |
| ул. Николая Островского, 195/5 | 2024 | — | Монолитный | 225 | 149 826 ₽/м² |
8 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Николая Островского на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Николая Островского
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 2016 по 2024 год, медианный год — 2022. Всего на улице 2 691 квартира.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 7 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 146 301–156 207 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 221 003 ₽/м², 1-комнатные — 174 865 ₽/м², 2-комнатные — 149 826 ₽/м², 3-комнатные и больше — 175 385 ₽/м².
Район: Дзержинский район. Районная медиана — 120 235 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +22,3 % (104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Николая Островского, 60 (2019): 192 987 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Королева, улица Фрунзе, улица Коминтерна, улица Красина.
Похожие по цене улицы Дзержинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Королева | 18 | 140 073 ₽/м² |
| улица Фрунзе | 37 | 162 749 ₽/м² |
| улица Коминтерна | 10 | 134 049 ₽/м² |
| улица Красина | 19 | 130 024 ₽/м² |
| улица Кошурникова | 61 | 122 066 ₽/м² |
| улица Шекспира | 7 | 121 861 ₽/м² |
| улица Адриена Лежена | 49 | 113 632 ₽/м² |
| улица Заслонова | 13 | 111 829 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Николая Островского
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Николая Островского?
Медиана метра — 149 826 ₽/м², коридор 146 301–156 207 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Николая Островского по комнатностям?
студии — 221 003 ₽/м², 1-комнатные — 174 865 ₽/м², 2-комнатные — 149 826 ₽/м², 3-комнатные и больше — 175 385 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Николая Островского дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 149 826 ₽/м² против 120 235 ₽/м² (в Дзержинском районе) — +24,6 %. Относительно города — +28,4 %.
Какие дома есть на улице?
8 домов, 2 691 квартира. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Николая Островского?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м² за 9 месяцев (+22,3 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Николая Островского?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Дзержинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Николая Островского
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 149 826 ₽/м²
Подобрать квартиру