Советский район · студии
Студии в Советском районе Новосибирска
Медиана метра и типичная стоимость квартиры, сравнение с городом, улицы района с ценой именно этой комнатности и карта домов.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Студия в Советском районе: медиана 126 531 ₽/м², типичная площадь 24,8 м² — около 3,2 млн ₽. Уровень совпадает с городским (125 969 ₽/м²). Выборка — 31 наблюдение, ставка есть по 38 домам района. Доля покупок с ипотекой — 19,4 %.
- Медиана, ₽/м²
- 126 531 ₽/м²
- Типичная цена
- 3,2 млн ₽
- Ипотека
- 19,4 %
- Наблюдений
- 31
Комнатность в цифрах
- Медиана
- 126 531 ₽/м²
- К городу
- +0,4 %
- Типичная цена
- 3,2 млн ₽
- Средняя площадь
- 24,8 м²
- Ипотека
- 19,4 %
- Домов со ставкой
- 38
₽/м² по ценам продаж
медиана города 125 969 ₽/м²
медиана стоимости квартиры
по квартирам этой комнатности
доля покупок с ипотекой
в Советском районе
Сравнение с городом и районом
Одна и та же комнатность в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | Квартира | Площадь |
|---|---|---|---|
| Советский район | 126 531 ₽/м² | 3,2 млн ₽ | 24,8 м² |
| Новосибирск | 125 969 ₽/м² | 2,9 млн ₽ | 22,9 м² |
| Советский район, вся квартира | 117 844 ₽/м² | 5,2 млн ₽ | 47,1 м² |
Разница районной медианы с городской — +0,4 %. Строка «вся квартира» — все комнатности района вместе.
Улицы Советского района с ценой этой комнатности
Только улицы, по которым есть ставка для этой комнатности: 3 улицы.
| Улица | Домов | Студии, ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Приморская | 19 | 130 631 ₽/м² |
| улица Молодости | 18 | 110 252 ₽/м² |
| улица Барьерная | 15 | 98 987 ₽/м² |
3 улицы в таблице.
Дома Советского района со ставкой этой комнатности
Дома, по которым есть наблюдения этой комнатности. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Приморская, 24 | 2018 | — | Монолитный | 387 | 91 211 ₽/м² |
| ул. Приморская, 24/2 | 2022 | — | Монолитный | 272 | 91 211 ₽/м² |
| ул. Приморская, 1 | 1953 | 2 | Не указан | 6 | 100 257 ₽/м² |
| ул. Приморская, 10/1 | 2014 | 11 | Монолитный | 200 | 105 862 ₽/м² |
| ул. Приморская, 10/4 | 2020 | — | Не указан | 125 | 108 225 ₽/м² |
| ул. Приморская, 10/5 | 2016 | — | Не указан | 77 | 108 225 ₽/м² |
| ул. Приморская, 10/6 | 2015 | — | Панельный | 39 | 108 225 ₽/м² |
| ул. Приморская, 11 | 1956 | 2 | Деревянный | 6 | 100 257 ₽/м² |
| ул. Приморская, 13 | 1956 | 2 | Деревянный | 12 | 100 257 ₽/м² |
| ул. Приморская, 17 | 1956 | 2 | Деревянный | 12 | 100 257 ₽/м² |
| ул. Приморская, 19 | 1956 | 2 | Деревянный | 6 | 100 257 ₽/м² |
| ул. Приморская, 21 | 1957 | 2 | Кирпичный | 6 | 100 257 ₽/м² |
| ул. Приморская, 23 | 1987 | 8 | Панельный | 142 | 84 567 ₽/м² |
| ул. Приморская, 26 | 2000 | 5 | Монолитный | 149 | 105 862 ₽/м² |
| ул. Приморская, 31 | 1958 | 1 | Монолитный | 12 | 100 257 ₽/м² |
| ул. Приморская, 33 | 1978 | 8 | Панельный | 216 | 84 567 ₽/м² |
| ул. Приморская, 9 | 1960 | 2 | Деревянный | 12 | 84 567 ₽/м² |
| ул. Приморская, 24/1 | 2020 | 25 | Монолитный | 309 | 118 296 ₽/м² |
| ул. Приморская, 5 | 2015 | 26 | Монолитный | 240 | 118 296 ₽/м² |
| ул. Молодости, 17 | 2013 | 26 | Монолитный | 240 | 101 077 ₽/м² |
| ул. Молодости, 21 | 1995 | 8 | Кирпичный | 189 | 101 077 ₽/м² |
| ул. Молодости, 26 | 1996 | 10 | Панельный | 160 | 101 077 ₽/м² |
| ул. Молодости, 30 | 2007 | 9 | Панельный | 120 | 101 077 ₽/м² |
| ул. Молодости, 46 | 1996 | 8 | Панельный | 180 | 101 077 ₽/м² |
| ул. Барьерная, 1 | 1968 | 4 | Панельный | 100 | 83 628 ₽/м² |
| ул. Барьерная, 11 | 1968 | 4 | Не указан | 111 | 72 430 ₽/м² |
| ул. Барьерная, 13 | 1968 | 4 | Панельный | 119 | 83 628 ₽/м² |
| ул. Барьерная, 14 | 1966 | 4 | Панельный | 64 | 83 628 ₽/м² |
| ул. Барьерная, 15 | 1968 | 4 | Панельный | 119 | 83 628 ₽/м² |
| ул. Барьерная, 16 | 1966 | 4 | Панельный | 78 | 83 628 ₽/м² |
| ул. Барьерная, 17 | 1968 | 4 | Панельный | 119 | 83 628 ₽/м² |
| ул. Барьерная, 19 | 1973 | 4 | Панельный | 119 | 83 628 ₽/м² |
| ул. Барьерная, 2 | 1967 | 4 | Не указан | 80 | 72 430 ₽/м² |
| ул. Барьерная, 3 | 1968 | 4 | Панельный | 114 | 83 628 ₽/м² |
| ул. Барьерная, 4 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 83 628 ₽/м² |
| ул. Барьерная, 5 | 1969 | 4 | Панельный | — | 83 628 ₽/м² |
| ул. Барьерная, 6 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 83 628 ₽/м² |
| ул. Барьерная, 7 | 1969 | 4 | Панельный | 119 | 83 628 ₽/м² |
38 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Дома Советского района на карте
Фильтр по району включён; слой и подсказки переключаются на карте.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Другие комнатности
Цены остальных комнатностей в этом районе — на странице района.
Рынок этой комнатности в Советском районе
Студия — 31 наблюдение Советского района за 20.10.2025 — 30.06.2026. Средняя площадь такой квартиры — 24,8 м², медианная стоимость — 3,2 млн ₽.
Дороже всего метр на улице Приморская — 130 631 ₽/м², доступнее всего на улице Барьерная (98 987 ₽/м²). В таблице ниже — все улицы района, по которым есть ставка для этой комнатности.
Ставки по районам и улицам — это медианы ценовых кластеров домов, а районная медиана считается по всем наблюдениям выборки. Обе цифры полезны: первая показывает, сколько стоит метр в домах с такой комнатностью, вторая — сколько фактически платили покупатели.
Вопросы о студий в Советском районе
Цены, сравнение с городом, улицы и расчёт типичной стоимости
Сколько стоит студии в Советском районе?
126 531 ₽/м² за метр при типичной площади 24,8 м², то есть около 3,2 млн ₽. Расчёт по 31 наблюдение.
Дороже или дешевле студии в Советском районе по сравнению с городом?
Городская медиана для этой комнатности — 125 969 ₽/м², районная — 126 531 ₽/м²: уровень практически совпадает.
На каких улицах выбрать такую квартиру?
улица Приморская — 130 631 ₽/м²; улица Молодости — 110 252 ₽/м²; улица Барьерная — 98 987 ₽/м². Полный список улиц с ценами — в таблице на странице.
Как считается типичная цена квартиры?
Медианная цена метра умножается на среднюю площадь этой комнатности по наблюдениям (24,8 м²) и округляется до 10 тысяч. Это ориентир для «средней» квартиры, а не оценка конкретного объекта.
Где посмотреть все 2-комнатные в городе?
В разделе «Комнатность» собраны городские страницы для студий, 1-, 2- и 3-комнатных с ценами по районам и улицам.
Подбор квартиры
Подберём студий в Советском районе
Специалист по недвижимости проверит дома района и цены по этой комнатности, предложит подходящие варианты.
Медиана — 126 531 ₽/м²
Подобрать квартиру