Улица 1-я Чулымская · Ленинский район · 10 домов
Цены на квартиры на улице 1-я Чулымская, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице 1-я Чулымская медианная цена метра — 179 466 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 162 668–181 814 ₽/м². Это +60,2 % к району и +53,8 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 10 домов улицы, ставка определена для 10 из 10.
- Медиана, ₽/м²
- 179 466 ₽/м²
- Домов
- 10
- Наблюдений
- 19
- Год постройки
- медиана 2016
Улица в цифрах
- Домов
- 10
- Квартир
- 944
- Медиана
- 179 466 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 162 668–181 814
- Домов со ставкой
- 100 %
10 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
10 из 10
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 163 043 ₽/м² | 163 043–163 043 | 22,9 м² | 3,7 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 162 963 ₽/м² | 154 428–171 303 | 34,5 м² | 5,6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 179 466 ₽/м² | 162 668–181 814 | 49,9 м² | 9 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица 1-я Чулымская | 179 466 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | +60,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +53,8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице 1-я Чулымская
Все 10 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. 1-я Чулымская, 3 | — | 1 | Не указан | — | 179 466 ₽/м² |
| ул. 1-я Чулымская, 98 | — | 2 | Не указан | — | 179 466 ₽/м² |
| ул. 1-я Чулымская, 100 | — | 2 | Не указан | — | 179 466 ₽/м² |
| ул. 1-я Чулымская, 102 | — | 2 | Не указан | — | 179 466 ₽/м² |
| ул. 1-я Чулымская, 104 | — | 2 | Не указан | — | 179 466 ₽/м² |
| ул. 1-я Чулымская, 112/2 | 2016 | 26 | Монолитный | 298 | 179 466 ₽/м² |
| ул. 1-я Чулымская, 112/3 | 2016 | 26 | Монолитный | 295 | 179 466 ₽/м² |
| ул. 1-я Чулымская, 112/4 | 2018 | 17 | Не указан | — | 179 466 ₽/м² |
| ул. 1-я Чулымская, 112/5 | 2017 | 26 | Монолитный | 329 | 179 466 ₽/м² |
| ул. 1-я Чулымская, 115 | 1983 | 1 | Деревянный | 22 | 179 466 ₽/м² |
10 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица 1-я Чулымская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице 1-я Чулымская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1983 по 2018 год, медианный год — 2016. Всего на улице 944 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 9 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 162 668–181 814 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 163 043 ₽/м², 1-комнатные — 162 963 ₽/м², 2-комнатные — 179 466 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. 1-я Чулымская, 3: 179 466 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица 1-я Шоссейная, улица Серафимовича, улица Ясный Берег, улица Рельефная.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица 1-я Шоссейная | 5 | 165 531 ₽/м² |
| улица Серафимовича | 28 | 158 416 ₽/м² |
| улица Ясный Берег | 23 | 147 162 ₽/м² |
| улица Рельефная | 4 | 146 943 ₽/м² |
| улица Стартовая | 3 | 144 610 ₽/м² |
| улица Плахотного | 27 | 123 929 ₽/м² |
| улица Юности | 5 | 116 983 ₽/м² |
| улица Римского-Корсакова | 28 | 114 351 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице 1-я Чулымская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице 1-я Чулымская?
Медиана метра — 179 466 ₽/м², коридор 162 668–181 814 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице 1-я Чулымская по комнатностям?
студии — 163 043 ₽/м², 1-комнатные — 162 963 ₽/м², 2-комнатные — 179 466 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице 1-я Чулымская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 179 466 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — +60,2 %. Относительно города — +53,8 %.
Какие дома есть на улице?
10 домов, 944 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице 1-я Чулымская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице 1-я Чулымская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице 1-я Чулымская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 179 466 ₽/м²
Подобрать квартиру