Улица Плахотного · Ленинский район · 27 домов
Цены на квартиры на улице Плахотного, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Плахотного медианная цена метра — 123 929 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 109 201–144 488 ₽/м². Это +10,6 % к району и +6,2 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 27 домов улицы, ставка определена для 27 из 27.
- Медиана, ₽/м²
- 123 929 ₽/м²
- Домов
- 27
- Наблюдений
- 18
- Год постройки
- медиана 1961
Улица в цифрах
- Домов
- 27
- Квартир
- 2 667
- Медиана
- 123 929 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 109 201–144 488
- Домов со ставкой
- 100 %
27 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
27 из 27
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 122 762 ₽/м² | 114 529–132 861 | 34,5 м² | 4,2 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 123 929 ₽/м² | 109 201–144 488 | 49,9 м² | 6,2 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 84 261 ₽/м² | 79 596–101 215 | 78,3 м² | 6,6 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Плахотного | 123 929 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | +10,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +6,2 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Плахотного
Все 27 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Плахотного, 7 | 1961 | 4 | Панельный | 40 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 9 | 1961 | 4 | Монолитный | 80 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 11 | 1961 | 4 | Панельный | 42 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 13 | 1960 | 4 | Панельный | 40 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 15 | 1960 | 4 | Панельный | 40 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 17 | 1930 | 3 | Панельный | 40 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 19 | 1930 | 3 | Панельный | 29 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 21 | 1930 | 3 | Деревянный | 40 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 29 | 1964 | 4 | Панельный | 65 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 37 | 1941 | 3 | Деревянный | 32 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 43 | 1945 | 3 | Деревянный | 38 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 45 | 1940 | 3 | Деревянный | 33 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 47 | 1941 | 3 | Деревянный | 29 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 51/1 | 1972 | 4 | Панельный | 61 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 53 | 2016 | 10 | Панельный | 129 | 134 829 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 53/1 | 2017 | 10 | Монолитный | 160 | 125 673 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 72 | 1992 | 9 | Панельный | 280 | 127 225 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 72/1 | 2007 | 9 | Не указан | 270 | 127 225 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 74 | — | 10 | Панельный | 549 | 109 378 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 74/1 | 2004 | 9 | Панельный | 74 | 127 225 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 74/2 | 2006 | 10 | Панельный | 59 | 127 225 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 76 | 1999 | 9 | Панельный | 79 | 127 225 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 78/1 | 2021 | 19 | Не указан | 143 | 143 984 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 80 | 2018 | 18 | Монолитный | 138 | 125 673 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 82 | 2021 | 19 | Монолитный | 132 | 125 673 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 97/1 | 1961 | 3 | Панельный | 45 | 123 929 ₽/м² |
| ул. Плахотного, 107 | 1960 | 3 | Не указан | — | 123 929 ₽/м² |
27 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Плахотного на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Плахотного
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1930 по 2021 год, медианный год — 1961. Всего на улице 2 667 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 28 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 109 201–144 488 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 122 762 ₽/м², 2-комнатные — 123 929 ₽/м², 3-комнатные и больше — 84 261 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Плахотного, 78/1 (2021): 143 984 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Юности, улица Римского-Корсакова, улица Тихвинская, улица Романтиков.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Юности | 5 | 116 983 ₽/м² |
| улица Римского-Корсакова | 28 | 114 351 ₽/м² |
| улица Тихвинская | 12 | 113 636 ₽/м² |
| улица Романтиков | 17 | 111 592 ₽/м² |
| улица Ивана Севастьянова | 5 | 110 890 ₽/м² |
| улица Титова | 102 | 110 132 ₽/м² |
| улица Выставочная | 18 | 109 890 ₽/м² |
| улица Костычева | 35 | 109 116 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Плахотного
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Плахотного?
Медиана метра — 123 929 ₽/м², коридор 109 201–144 488 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,2 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Плахотного по комнатностям?
1-комнатные — 122 762 ₽/м², 2-комнатные — 123 929 ₽/м², 3-комнатные и больше — 84 261 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Плахотного дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 123 929 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — +10,6 %. Относительно города — +6,2 %.
Какие дома есть на улице?
27 домов, 2 667 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Плахотного?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Плахотного?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Плахотного
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 123 929 ₽/м²
Подобрать квартиру