Улица 1-я Шоссейная · Ленинский район · 5 домов
Цены на квартиры на улице 1-я Шоссейная, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице 1-я Шоссейная медианная цена метра — 165 531 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 159 364–169 500 ₽/м². Это +47,7 % к району и +41,9 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 5 домов улицы, ставка определена для 5 из 5.
- Медиана, ₽/м²
- 165 531 ₽/м²
- Домов
- 5
- Наблюдений
- 16
- Год постройки
- медиана 2022
Улица в цифрах
- Домов
- 5
- Квартир
- 452
- Медиана
- 165 531 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 159 364–169 500
- Домов со ставкой
- 100 %
5 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
5 из 5
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 165 531 ₽/м² | 159 364–169 500 | 34,5 м² | 5,7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица 1-я Шоссейная | 165 531 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | +47,7 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +41,9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице 1-я Шоссейная
Все 5 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. 1-я Шоссейная, 54 | — | 14 | Не указан | — | 143 530 ₽/м² |
| ул. 1-я Шоссейная, 56 | 2022 | 15 | Не указан | 149 | 165 531 ₽/м² |
| ул. 1-я Шоссейная, 60 | 2021 | 15 | Не указан | 149 | 165 531 ₽/м² |
| ул. 1-я Шоссейная, 62 | — | 15 | Не указан | — | 143 530 ₽/м² |
| ул. 1-я Шоссейная, 64 | 2022 | 15 | Не указан | 154 | 165 531 ₽/м² |
5 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица 1-я Шоссейная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице 1-я Шоссейная
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 2021 по 2022 год, медианный год — 2022. Всего на улице 452 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 14 наблюдений по 1-комнатным. Коридор половины наблюдений — 159 364–169 500 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 165 531 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. 1-я Шоссейная, 56 (2022): 165 531 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Серафимовича, улица 1-я Чулымская, улица Ясный Берег, улица Рельефная.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Серафимовича | 28 | 158 416 ₽/м² |
| улица 1-я Чулымская | 10 | 179 466 ₽/м² |
| улица Ясный Берег | 23 | 147 162 ₽/м² |
| улица Рельефная | 4 | 146 943 ₽/м² |
| улица Стартовая | 3 | 144 610 ₽/м² |
| улица Плахотного | 27 | 123 929 ₽/м² |
| улица Юности | 5 | 116 983 ₽/м² |
| улица Римского-Корсакова | 28 | 114 351 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице 1-я Шоссейная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице 1-я Шоссейная?
Медиана метра — 165 531 ₽/м², коридор 159 364–169 500 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 8,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице 1-я Шоссейная по комнатностям?
1-комнатные — 165 531 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице 1-я Шоссейная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 165 531 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — +47,7 %. Относительно города — +41,9 %.
Какие дома есть на улице?
5 домов, 452 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице 1-я Шоссейная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице 1-я Шоссейная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице 1-я Шоссейная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 165 531 ₽/м²
Подобрать квартиру