Улица Серафимовича · Ленинский район · 28 домов
Цены на квартиры на улице Серафимовича, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Серафимовича медианная цена метра — 158 416 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 135 178–178 426 ₽/м². Это +41,4 % к району и +35,8 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 28 домов улицы, ставка определена для 28 из 28.
- Медиана, ₽/м²
- 158 416 ₽/м²
- Домов
- 28
- Наблюдений
- 27
- Год постройки
- медиана 1998
Улица в цифрах
- Домов
- 28
- Квартир
- 2 239
- Медиана
- 158 416 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 135 178–178 426
- Домов со ставкой
- 100 %
28 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
28 из 28
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 191 797 ₽/м² | 173 229–201 154 | 22,9 м² | 4,4 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 155 480 ₽/м² | 121 142–173 573 | 34,5 м² | 5,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 158 416 ₽/м² | 135 178–178 426 | 49,9 м² | 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 147 346 ₽/м² | 121 198–180 091 | 78,3 м² | 12 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Серафимовича | 158 416 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | +41,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +35,8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Серафимовича
Все 28 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Серафимовича, 1 | 1956 | 5 | Монолитный | 159 | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 1/1 | 1959 | 4 | Панельный | 60 | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 1/2 | 1960 | 4 | Панельный | 40 | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 1/4 | 1960 | 4 | Панельный | 60 | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 3 | 1940 | 3 | Не указан | — | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 4 | 2007 | 8 | Панельный | 42 | 135 178 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 5 | 1940 | 1 | Деревянный | 28 | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 6 | 2020 | 10 | Панельный | 46 | 188 961 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 7 | 1940 | 1 | Деревянный | 28 | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 8 | 2020 | 10 | Панельный | 154 | 188 961 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 9 | 1951 | 1 | Деревянный | 31 | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 11 | 1951 | 2 | Не указан | — | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 13 | — | 20 | Не указан | — | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 14 | 1985 | 8 | Кирпичный | — | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 14а | 1961 | 2 | Не указан | — | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 15 | — | 9 | Панельный | 248 | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 15/1 | 1998 | 9 | Панельный | 72 | 135 178 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 18а | 2020 | 13 | Монолитный | 115 | 178 426 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 19 | 2000 | 8 | Панельный | 88 | 135 178 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 20 | 2020 | 17 | Панельный | 286 | 188 961 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 22 | 2019 | 13 | Монолитный | 115 | 178 426 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 24/1 | 2012 | 16 | Панельный | 211 | 135 178 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 25 | 1962 | 2 | Не указан | 24 | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 26 | 2014 | 10 | Не указан | 100 | 135 178 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 26/1 | 2010 | 14 | Панельный | 208 | 135 178 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 30 | 1954 | 2 | Панельный | 34 | 158 416 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 30/1 | 2010 | 9 | Панельный | 45 | 135 178 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 30/2 | 2010 | 8 | Панельный | 45 | 135 178 ₽/м² |
28 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 2015 года и новее, 10 этажей и выше, панельные дома3 дома188 961 ₽/м²
- 2015 года и новее5 домов178 426 ₽/м²
- Все дома улицы28 домов158 416 ₽/м²
- 1991–2014 годов8 домов135 178 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 5–9 этажей, панельные дома5 домов131 434 ₽/м²
- 1960–1990 годов5 домов125 724 ₽/м²
- до 1960 года8 домов102 941 ₽/м²
Дома улицы улица Серафимовича на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Серафимовича
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1940 по 2020 год, медианный год — 1998. Всего на улице 2 239 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 25 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 135 178–178 426 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 191 797 ₽/м², 1-комнатные — 155 480 ₽/м², 2-комнатные — 158 416 ₽/м², 3-комнатные и больше — 147 346 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Серафимовича, 6 (2020): 188 961 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица 1-я Шоссейная, улица Ясный Берег, улица Рельефная, улица Стартовая.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица 1-я Шоссейная | 5 | 165 531 ₽/м² |
| улица Ясный Берег | 23 | 147 162 ₽/м² |
| улица Рельефная | 4 | 146 943 ₽/м² |
| улица Стартовая | 3 | 144 610 ₽/м² |
| улица 1-я Чулымская | 10 | 179 466 ₽/м² |
| улица Плахотного | 27 | 123 929 ₽/м² |
| улица Юности | 5 | 116 983 ₽/м² |
| улица Римского-Корсакова | 28 | 114 351 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Серафимовича
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Серафимовича?
Медиана метра — 158 416 ₽/м², коридор 135 178–178 426 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Серафимовича по комнатностям?
студии — 191 797 ₽/м², 1-комнатные — 155 480 ₽/м², 2-комнатные — 158 416 ₽/м², 3-комнатные и больше — 147 346 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Серафимовича дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 158 416 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — +41,4 %. Относительно города — +35,8 %.
Какие дома есть на улице?
28 домов, 2 239 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Серафимовича?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Серафимовича?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Серафимовича
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 158 416 ₽/м²
Подобрать квартиру