Улица 9-го Ноября · Октябрьский район · 6 домов
Цены на квартиры на улице 9-го Ноября, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице 9-го Ноября медианная цена метра — 124 527 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 121 659–127 395 ₽/м². Это +1 % к району и +6,7 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 6 домов улицы, ставка определена для 1 из 6.
- Медиана, ₽/м²
- 124 527 ₽/м²
- Домов
- 6
- Наблюдений
- 3
- Год постройки
- медиана 1957
Улица в цифрах
- Домов
- 6
- Квартир
- 457
- Медиана
- 124 527 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 121 659–127 395
- Домов со ставкой
- 17 %
1 дом со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
1 из 6
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 124 527 ₽/м² | 121 659–127 395 | 49,9 м² | 6,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица 9-го Ноября | 124 527 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +1 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +6,7 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице 9-го Ноября
Все 6 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. 9-го Ноября, 62 | 1930 | 1 | Деревянный | 9 | — |
| ул. 9-го Ноября, 66 | 1930 | 2 | Деревянный | 15 | — |
| ул. 9-го Ноября, 95 | 1991 | 8 | Панельный | 415 | 124 527 ₽/м² |
| ул. 9-го Ноября, 218 | 1960 | 2 | Деревянный | 8 | — |
| ул. 9-го Ноября, 221 | 1930 | 2 | Деревянный | 8 | — |
| ул. 9-го Ноября, 249 | 1957 | 2 | Деревянный | 2 | — |
6 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица 9-го Ноября на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице 9-го Ноября
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1930 по 1991 год, медианный год — 1957. Всего на улице 457 квартир.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 2 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 121 659–127 395 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 124 527 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. 9-го Ноября, 95 (1991): 124 527 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Гурьевская, улица Тополевая, улица Воинская, улица Ленинградская.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Гурьевская | 16 | 123 616 ₽/м² |
| улица Тополевая | 18 | 125 886 ₽/м² |
| улица Воинская | 8 | 126 174 ₽/м² |
| улица Ленинградская | 21 | 127 127 ₽/м² |
| улица Никитина | 34 | 127 465 ₽/м² |
| улица 2-я Воинская | 4 | 127 927 ₽/м² |
| улица Бориса Богаткова | 150 | 120 000 ₽/м² |
| улица Вилюйская | 18 | 119 826 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице 9-го Ноября
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице 9-го Ноября?
Медиана метра — 124 527 ₽/м², коридор 121 659–127 395 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,2 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице 9-го Ноября по комнатностям?
2-комнатные — 124 527 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице 9-го Ноября дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 124 527 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +1 %. Относительно города — +6,7 %.
Какие дома есть на улице?
6 домов, 457 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице 9-го Ноября?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице 9-го Ноября?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице 9-го Ноября
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 124 527 ₽/м²
Подобрать квартиру