Улица Гурьевская · Октябрьский район · 16 домов
Цены на квартиры на улице Гурьевская, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Гурьевская медианная цена метра — 123 616 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 107 043–149 864 ₽/м². Это +0,2 % к району и +6 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 16 домов улицы, ставка определена для 16 из 16.
- Медиана, ₽/м²
- 123 616 ₽/м²
- Домов
- 16
- Наблюдений
- 29
- Год постройки
- медиана 1967
Улица в цифрах
- Домов
- 16
- Квартир
- 2 435
- Медиана
- 123 616 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 107 043–149 864
- Домов со ставкой
- 100 %
16 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
16 из 16
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 210 117 ₽/м² | 176 245–228 745 | 22,9 м² | 4,8 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 139 281 ₽/м² | 130 918–156 900 | 34,5 м² | 4,8 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 123 616 ₽/м² | 107 043–149 864 | 49,9 м² | 6,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Гурьевская | 123 616 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +0,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Гурьевская
Все 16 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Гурьевская, 29 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 107 867 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 31 | 1966 | 4 | Монолитный | 100 | 101 818 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 33 | 1966 | 4 | Монолитный | 100 | 101 818 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 35 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 107 867 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 37 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 107 867 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 39 | 1966 | 4 | Монолитный | 80 | 101 818 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 41 | 1966 | 4 | Монолитный | 80 | 101 818 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 42 | 1983 | 12 | Панельный | 95 | 107 509 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 43 | 1966 | 4 | Не указан | 100 | 107 509 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 45 | 1967 | 4 | Панельный | 100 | 107 867 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 47 | 1967 | 4 | Панельный | 100 | 107 867 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 76 | 1967 | 4 | Монолитный | 64 | 101 818 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 78 | 2013 | 15 | Панельный | 168 | 123 616 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 92А | — | 5 | Не указан | — | 123 616 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 177 | 2023 | 25 | Монолитный | 312 | 151 163 ₽/м² |
| ул. Гурьевская, 177/1 | 2021 | 25 | Монолитный | 896 | 151 163 ₽/м² |
16 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Гурьевская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Гурьевская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1965 по 2023 год, медианный год — 1967. Всего на улице 2 435 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 36 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 107 043–149 864 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 210 117 ₽/м², 1-комнатные — 139 281 ₽/м², 2-комнатные — 123 616 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Гурьевская, 177 (2023): 151 163 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица 9-го Ноября, улица Тополевая, улица Воинская, улица Ленинградская.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица 9-го Ноября | 6 | 124 527 ₽/м² |
| улица Тополевая | 18 | 125 886 ₽/м² |
| улица Воинская | 8 | 126 174 ₽/м² |
| улица Ленинградская | 21 | 127 127 ₽/м² |
| улица Бориса Богаткова | 150 | 120 000 ₽/м² |
| улица Вилюйская | 18 | 119 826 ₽/м² |
| улица Никитина | 34 | 127 465 ₽/м² |
| улица Пролетарская | 3 | 119 332 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Гурьевская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Гурьевская?
Медиана метра — 123 616 ₽/м², коридор 107 043–149 864 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,2 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Гурьевская по комнатностям?
студии — 210 117 ₽/м², 1-комнатные — 139 281 ₽/м², 2-комнатные — 123 616 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Гурьевская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 123 616 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +0,2 %. Относительно города — +6 %.
Какие дома есть на улице?
16 домов, 2 435 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Гурьевская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Гурьевская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Гурьевская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 123 616 ₽/м²
Подобрать квартиру