Улица Гусинобродский Тракт · Октябрьский район · 8 домов
Цены на квартиры на улице Гусинобродский Тракт, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Гусинобродский Тракт 8 домов; наблюдений для ставки метра по улице пока недостаточно — ориентир района: 123 340 ₽/м² за метр.
- Медиана, ₽/м²
- —
- Домов
- 8
- Наблюдений
- 0
- Год постройки
- медиана 1972
Улица в цифрах
- Домов
- 8
- Квартир
- 200
- Медиана
- —
- Коридор p25–p75
- —
- Домов со ставкой
- 0 %
0 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
нет данных
₽/м², квартиры средней части рынка
0 из 8
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Гусинобродский Тракт | — | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | — |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | — |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Гусинобродский Тракт
Все 8 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Гусинобродский Тракт, 1 | 1957 | 2 | Деревянный | 8 | — |
| ул. Гусинобродский Тракт, 19 | 1959 | 1 | Деревянный | — | — |
| ул. Гусинобродский Тракт, 20 | 1961 | 2 | Монолитный | 36 | — |
| ул. Гусинобродский Тракт, 21 | 1963 | 2 | Монолитный | 48 | — |
| ул. Гусинобродский Тракт, 22 | 1972 | 2 | Панельный | 24 | — |
| ул. Гусинобродский Тракт, 23 | 1983 | 2 | Монолитный | 27 | — |
| ул. Гусинобродский Тракт, 24 | 1984 | 2 | Монолитный | 27 | — |
| ул. Гусинобродский Тракт, 25 | 1999 | 2 | Монолитный | 30 | — |
8 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Дома улицы улица Гусинобродский Тракт на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Гусинобродский Тракт
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1957 по 1999 год, медианный год — 1972. Всего на улице 200 квартир.
Для этой улицы кластеры не набрали минимальной выборки, поэтому цена метра на странице не показывается. Квартиру можно оценить в квизе — расчёт поднимется по цепочке до района и города.
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Похожие по цене улицы района: улица Плющихинская, улица 1-я Родниковая, улица Татьяны Снежиной, улица Виталия Потылицына.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Плющихинская | 7 | 71 491 ₽/м² |
| улица 1-я Родниковая | 17 | 85 722 ₽/м² |
| улица Татьяны Снежиной | 48 | 93 160 ₽/м² |
| улица Виталия Потылицына | 17 | 93 725 ₽/м² |
| улица Белинского | 4 | 95 843 ₽/м² |
| улица В.Высоцкого | 53 | 96 339 ₽/м² |
| улица Коммунстроевская | 4 | 99 479 ₽/м² |
| улица Ключ-Камышенское Плато | 26 | 101 011 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Почему улица закрыта от индексации
8 домов в справочнике, домов со ставкой — 0. Для отдельной индексируемой страницы нужно не менее 3 домов и хотя бы один с ценой метра. Страница доступна по ссылкам, но поисковым системам не предлагается.
Вопросы о ценах на улице Гусинобродский Тракт
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Гусинобродский Тракт?
Ставка по улице не определена из-за малой выборки. Ориентир района: 123 340 ₽/м² за метр.
Сколько стоит метр на улице Гусинобродский Тракт по комнатностям?
Разбивка по комнатностям не рассчитана — выборка улицы слишком мала.
Квартиры на улице Гусинобродский Тракт дороже или дешевле, чем в районе?
Сравнение с районом недоступно: район улицы в справочнике не определён.
Какие дома есть на улице?
8 домов, 200 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Гусинобродский Тракт?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Гусинобродский Тракт?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Гусинобродский Тракт
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Подобрать квартиру