Улица Плющихинская · Октябрьский район · 7 домов
Цены на квартиры на улице Плющихинская, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Плющихинская медианная цена метра — 71 491 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 64 460–81 472 ₽/м². Это −42 % к району и −38,7 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 7 домов улицы, ставка определена для 7 из 7.
- Медиана, ₽/м²
- 71 491 ₽/м²
- Домов
- 7
- Наблюдений
- 78
- Год постройки
- медиана 2019
Улица в цифрах
- Домов
- 7
- Квартир
- 6 890
- Медиана
- 71 491 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 64 460–81 472
- Домов со ставкой
- 100 %
7 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
7 из 7
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 97 231 ₽/м² | 85 253–105 358 | 34,5 м² | 3,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 71 491 ₽/м² | 64 460–81 472 | 49,9 м² | 3,6 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 66 352 ₽/м² | 58 289–73 108 | 78,3 м² | 5,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Плющихинская | 71 491 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | -42 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -38,7 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Плющихинская
Все 7 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Плющихинская, 1 | 2019 | 10 | Монолитный | 806 | 71 491 ₽/м² |
| ул. Плющихинская, 2 | 2019 | — | Монолитный | 385 | 75 792 ₽/м² |
| ул. Плющихинская, 3 | 2019 | 10 | Монолитный | 479 | 71 491 ₽/м² |
| ул. Плющихинская, 6 | 2019 | 10 | Монолитный | 418 | 71 491 ₽/м² |
| ул. Плющихинская, 9 | 2021 | 10 | Монолитный | 625 | 71 491 ₽/м² |
| ул. Плющихинская, 10 | 2019 | 10 | Монолитный | 4 177 | 71 491 ₽/м² |
| ул. Плющихинская, 11 | 2022 | 10 | Монолитный | — | 71 491 ₽/м² |
7 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Плющихинская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Плющихинская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 2019 по 2022 год, медианный год — 2019. Всего на улице 6 890 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 23 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 64 460–81 472 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 97 231 ₽/м², 2-комнатные — 71 491 ₽/м², 3-комнатные и больше — 66 352 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Плющихинская, 2 (2019): 75 792 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица 1-я Родниковая, улица Татьяны Снежиной, улица Виталия Потылицына, улица Белинского.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица 1-я Родниковая | 17 | 85 722 ₽/м² |
| улица Татьяны Снежиной | 48 | 93 160 ₽/м² |
| улица Виталия Потылицына | 17 | 93 725 ₽/м² |
| улица Белинского | 4 | 95 843 ₽/м² |
| улица В.Высоцкого | 53 | 96 339 ₽/м² |
| улица Коммунстроевская | 4 | 99 479 ₽/м² |
| улица Ключ-Камышенское Плато | 26 | 101 011 ₽/м² |
| улица Чехова | 16 | 102 544 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Плющихинская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Плющихинская?
Медиана метра — 71 491 ₽/м², коридор 64 460–81 472 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 3,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Плющихинская по комнатностям?
1-комнатные — 97 231 ₽/м², 2-комнатные — 71 491 ₽/м², 3-комнатные и больше — 66 352 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Плющихинская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 71 491 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — −42 %. Относительно города — −38,7 %.
Какие дома есть на улице?
7 домов, 6 890 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Плющихинская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Плющихинская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Плющихинская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 71 491 ₽/м²
Подобрать квартиру